驳回上诉，维持原判 。
小结：
因疫情以及受到经济下行压力影响，公寓（旅店或酒店）等合同履行纠纷问题凸显，如协商不成，则易引起合同双方解除合同并要求返还定金（投入资金）等 。法院的主要裁判思路，合同是否有效，合同无法履行过错的主体，合同目的无法实现的责任分配比例等因素综合判定案件 。
律师建议：
如遇经营性公寓（旅店或酒店）等合同解除合同纠纷时，应当及时咨询律师，提早保留必要证据，必要时可补充（完善）证据链，以在解除合同协商（谈判）中处于优势地位 。如协商（谈判）不成，走法律诉讼程序救济亦可较大限度维护自身合法权益 。

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