一百三十平方简单装修要多少钱一百一十三平方装修要多少钱( 二 ) _装修问答

“如果我真买了这套房子，开发商怎么能允许我在四年之后才将房款进行支付呢?

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购房入住三年后多位购房人收到法院《涉嫌拒执犯罪预告书》
西安市中级人民法院下达的《涉嫌拒执犯罪预告书》中这样注明：“本院在执行晟元集团有限公司与西安海粤股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人李某、段某、马某文、马某以本院查封、拍卖的西安海粤股份有限公司名下位于西安市莲湖区沣惠北路5号百欣花园的6-1-09××室、5-2-26××室、6-2-15××室、6-2-17××室系其购买为由向本院提出执行异议，本院经审查作出裁定，驳回案外人李某、段某、马某文、马某提出的执行异议，现上述裁定均已生效……现本院再次责令你们于2021年11月20日前主动腾房，逾期未腾房的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条等规定，将你们涉嫌拒不执行判决、裁定罪的事实移送公安机关侦查。”
“ 花钱买的房子，和老伴才住了3年就要被赶出来，开发商也联系不上人……”6-1-09××室的侯女士心里不是滋味。她说，为了和女儿住得近一些，她是2018年9月20日通过海粤公司全款购买了这套面积50余平方米的房屋，总价35余万元，买受人为女儿李某。2019年初装修入住后，通过法院竞拍成功的房主找上门来，候女士才知道了房屋已被查封拍卖，期间法院也通知过她腾房。“当时，我们多户都向法院提交过执行异议，但最终都被驳回了。”侯女士说，在此之后，她一直联系开发商处理此事，但是至今都没有明确的解决方案。
在侯女士的《百欣花园住房买卖合同》中，注明出卖人为海粤公司，房屋面积为50.36平方米，房款34万余元，合同最后的签订日期显示为2018年9月20日，专项维修金、契税收据中显示的日期也为2018年9月20日。
《涉嫌拒执犯罪预告书》中6-2-17××房屋居住人任先生遭遇的情况则与刘芳几乎相同。购房人马某是任先生的朋友，2018年通过中介介绍，马某与海粤公司签订了《百欣花园房屋买卖合同》，但合同签定日期却写的是2014年6月11日，“马某入住后不久得知房屋是查封拍卖房，忍受不了竞买人频繁的打扰，无奈在2019年年底寻求我的帮助，这两年房屋一直是我在居住。”任先生说，关于此前马某向法院提交的与事实不符的执行异议，他们已经向法官坦白了此事，如今他一直在联系开发商，要求退还房款本金。
“ 房屋面积50.19平方米，总价36万余元，6900元每平方米的价格在当时也不算便宜……”任先生说，开发商如此明显的欺诈至今都没事，他们正常买房人反而涉嫌犯罪了，希望公安机关能介入调查立案。
《涉嫌拒执犯罪预告书》中的5-2-26××室段女士表示，她购买房屋的实际日期确实在房屋查封前，对于法院的裁定并不认可，不会进行腾房并会继续向上申诉，目前不方便接受采访。
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购房者曾以篡改日期的购房合同向法院提出执行异议被驳回
2019年3月，对于房屋被查封拍卖的情况，刘芳和侯女士向西安市中级人民法院提交了执行异议。
刘芳在提出执行异议时称，2014年5月其与海粤公司签订了《百欣花园住房买卖合同》团购了位于西安市沣惠北路5号“百欣花园”住房一套，并已经交付使用入住，但申请人在购买后，得知法院已将该房屋查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。目前她已支付全部价款，并于2018年开始实际入住，但非我本身原因未办理过户登记手续，她对此没有过错……请求法院解除查封，终止拍卖。

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