今天人们的追求目标与过去不同 。随着买房人数的不断增长,买房的人不得不做各种准备 。否则,他们怕在哪个环节出错,导致买房失败 。的 。我们来看看买房的首付是多少?公积金买房首付比例是多少?
买房子的首付是多少?
1、根据我国相关规定,买房一般是以家庭为单位 。只要是首套房,首付不能低于房价总价的30% 。比如你想买一套价值100万元的房子,那么你的首付至少是100万*30%=30万元 。
2、有些房屋首付是按贷款额计算的,只要你拿总房价的30%,但还是有贷款问题 。比如上面提到的总房价100万的房子,如果用公积金贷款,夫妻双方最高贷款45万元,那么剩下的房款一定是首付,即,100万元-45万元=55万元,即首付55万元 。
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3、你需要检查你的家庭收入和贷款偿还能力,看看你能借多少钱 。然后房价总价减去贷款金额,剩下的就是首付 。
4、 上面也是第一次回家的算法 。购买第二套住房(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50% 。比如总价100万元的房子,首付至少要100万元*50%=50万元 。
公积金买房首付比例是多少?
1、因为每个地区不同,房地产和公积金管理中心的关系不同,所以贷款首付也不同 。个人公积金贷款买房的最低首付为30% 。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会组织及其在职员工 。住房储蓄 。
3、公积金贷款必须连续还款12个月以上,贷款还在连续还款 。
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