我是易小宝,我是风流帅 。上天文学,下地理学,热爱生活,喜欢世间一切美好事物的美男子 。
今天终于讲了五险一金之一的住房公积金 。
首先说一下公积金的主要用途:
一、购买房产
1.如果想全款买房,可以一次性提取公积金
2.想贷款买房时,可以提取公积金作为首付
3.下个月的商业贷款可以用公积金还款
4.组合贷款还可以用公积金还本付息
二、宅基地自建或大修房屋
在宅基地盖新房或对房屋进行大修、装修,可以提取公积金使用,但总额不能超过自建、装修房屋的成本 。
三、租金可以按月提取
这个很简单,只需要工资收入证明和房屋租赁合同,提款金额不能超过月供金额 。这样可以大大减轻月租负担!
四、重疾可用住房公积金
如果家庭成员(员工、配偶及未成年子女等)发生重大疾病或因大手术住院,员工及其配偶可以申请住房公积金 。
这就是住房公积金的四大用途,我们的生活需求基本可以从中实现 。
此外,公积金还有其他几种提取方式:
1、自然提款:如果在押金所在城市无房无租,公积金需连续存入3个月,可提取公积金支付房租租金发票或税单 。在一些城市,需要 6 个月甚至 1 年 。
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2、 自然退休:只需提供退休证明即可 。
3、员工完全丧失工作能力,与单位解除劳动关系
4、与用人单位解除劳动关系后五年未重新就业
5、在国外定居的:这需要出境和定居证明;
6、解除农民工与单位劳动关系:提供户籍证明和解除劳动关系证明
以上都是住房公积金的提取方式!对于我们这些人来说,最重要的是买房 。但考虑到目前的房价,单纯的公积金贷款基本上是不够的,必须以组合贷款的形式进行贷款 。
这种组合贷款比单纯的商业贷款需要更多的流程,但为了能省下几十万的利息费用,我们也只能多跑了 。
【公积金怎么使用,收下这篇使用指南吧】但在短期内没有购房计划的情况下,建议可以提取住房公积金支付房租,可以节省大量房租,解决最紧迫的实际需求;另一方面,账户里的住房公积金收益率很低,远低于目前国内通胀水平,与其让钱继续贬值,不如花掉或者赚点有益的投资,可以促进资金更有效地流动!
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