房子过户需要多少钱房产赠与和过户哪个划算( 二 ) _房产过户

5以下：250万*（契税1. 5%，个人税1%）= 6. 250,000 。
不同地方的契税会有一些差异。按当地标准计算。在这里，我们以 1.5% 计算。
对比这三种方法，我们不难发现：
1.房子以最低的法定继承成本转移给直系亲属。
2.房子转让给非直系亲属，买卖是最便宜的方式。
但销售受限于房屋面积、居住年限、前两套或多套。, 成本差别很大。如果条件发生变化，这不是最佳选择。
比如房子不到两年，没有合法继承权，就比买卖便宜。
很多时候，给予是最糟糕的选择。
在现实生活中，大多数房地产转让都是由父母传给子女，最好的方式通常是合法继承。
但在实践中，继承并不是很流行。
因为继承有个前提：死者一定已经去世，所以不能提前安排。
中国人一直忌讳死亡。即使他们不小心说“如果我死了……”，也会有人立即站起来说“停止”和“不要说这种倒霉的话” 。
很少谈及死亡，更谈不上安排死后的财产分配。
另一方面，“继承”也容易产生争议。
一旦老人死了，谁应该得到更多的分数，谁应该得到更少的分数，成为一个悬而未决的问题。
如果有很多兄弟姐妹，想将房子转让给其中一个，其他有权继承的人必须声明放弃继承。
因此，“继承”是产权转让的最佳方式，在现实生活中并不是很流行。
作为一个理性的荔枝，小倩还是建议大家根据自己的实际情况做出最理性的决定。

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