今年全国新开工改造3.9万个涉及居民近700万户 _改造

核心阅读
推进城镇老旧小区改造，是改善居民生活条件、扩大内需的重要举措。今年，9万个城市老旧小区3.已启动改造，涉及近700万户家庭。新一轮旧小区改造有哪些新思路？各试点地区探索了哪些新模式？居民生活发生了哪些新变化？
新的建筑、更多的停车位、美丽的花园……从去年开始，许多城镇的老小区都变了样。特别是在旧城区改造试点地区，正在探索一系列“升级”改造的新思路和新方法。今年，国家将开始改造3.9万个城市老旧小区，同时也将“改造”近700万户家庭的新生活。
"升级" 和有什么不一样？
硬件设施与软服务双提升
“你看，这是小区门口，居民自己题字的。” 刚走进北京劲松北小区，改造效果“迎面而来” 。小区内，处处可见新设施、新景观：蛛网线“收”入地下，旧车棚升级为智能停车库，路边理发亭变身“漂亮”理发店……
“我们劲松北小区是这个区域的小区改造示范区，大家看到改造的效果，都觉得很欣慰。” 在这里生活了20多年的居民潘继红竖起了大拇指。
更让潘继红满意的是，20多年来，他第一次享受到了物业服务。“可以去社区食堂吃饭，可以去品牌店购物，可以预约洗衣擦鞋的家政服务……”
不仅是硬件设施的改造，还有软服务的提升。劲松北小区的做法体现了这一轮旧小区改造的新思路。与以往主攻水电线路等管道改造相比，此次改造堪称“升级版” 。改造内容可分为三类：水电线路等市政配套基础设施改造、建筑物公共部分维修等基础类。包括社区环境的改善和配套设施的完善，以及养老、托幼等社区公共服务产品供给的改善。
环境比较好，设施齐全，服务也比较多。很多城镇老旧小区改造后，居民有了实实在在的获得感。尤其是疫情防控期间，改造后的城市老旧小区管理水平和防控能力有了很大提升。
浙江省宁波市江北区北家边社区原本是一个典型的没有房产的老城区，基础设施薄弱，人来人往。如今，小区的各个出入口都安装了门禁，也引入了物业管理。“改造后，小区可以实现封闭式管理，对控制人流、防控疫情起到了关键作用。居民们表示很放心。” 社区书记张洁静说。

文章插图
你如何调整“所有嘴巴”？
让居民参与改造过程
从改革试点看，动员群众参与共建是主要问题之一。针对这个问题，劲松北社区党委书记陈波认为，改造一开始就要让居民参与决策：“改什么，居民按票排序；改造方案出来后，要召开一次居委会，听取大家的意见，再次调整意见，居民参与感增强，积极性和满意度自然会提高。
“过去，基本上都是从上到下单方面做的，很多地方，政府做了，老百姓看到了。” 住建部副部长黄岩认为，本轮城市老旧小区改造的组织实施与以往有很大不同。有一个很大的不同。“我们希望居民达成协议后，可以向政府申请纳入改造，积极参与改造全过程，实现共谋、共建、共管、共建。评价和分享。”
协调“各方声音”并达成共识是一项复杂的任务。但是，改造成功案例的示范效应是显而易见的。据黄燕介绍，从试点地区的改造实践来看，“第一次吃螃蟹”是很难的，但只要第一次改造成功，基本上附近的居民都会去政府。提出改造要求，样板效果很好。
据多地报道，居民已达成共识，需要改造17万个城市老旧小区，涉及数亿居民。
“根据居民需求改造，改造后社区才能‘生活’ 。” 苏州市昆山市群益社区书记张肯肯表示，昆山市中华北村社区改造后，不仅小区风貌发生了变化，居民的生活方式也发生了变化。精神。小区固定车位76个。改造后，固定车位增加到280个。许多家庭购买了新车；公共环境明显改善，居民们也开始装修、换家具、买电器、装修家里的小环境……

今年全国新开工改造3.9万个 涉及居民近700万户

今年全国新开工改造3.9万个涉及居民近700万户