公积金取消，改为年金制度？实施后企业和员工是受损还是受益？( 六 ) _公积金

5、住房公积金月供需要哪些材料，如何办理？
按月缴纳住房公积金需提供以下材料：
A、身份证明材料原件及复印件：
(1）I 处理：提供您的身份证；
(2）委托处理：提供委托人和受托人的身份证。
B.申请人为借款人配偶的，需提供夫妻关系证明原件及复印件；
C.代扣代缴账户原件（卡或存折）；
D.退出原因证明：
(1）借款合同原件及复印件；
(2）如贷款为商品房贷款，需提供购房合同复印件或经贷款银行盖章确认的土地、房屋权属证明。
程序如下：
A.请携带申请材料到贷款银行申请；
B.银行需要现场审核；
C.审核符合要求的，当场签订协议。
6、我是组合贷款，如果申请月提还款，是否只能按月偿还住房公积金贷款的一部分？
没有。如果您的住房公积金账户余额大于每月还款的住房公积金贷款，您的住房公积金不仅可以偿还每月还款的住房公积金贷款部分合并贷款，还可以每月还款组合贷款中商品房贷款部分的金额。
7、商品房贷款转为个人住房公积金贷款的流程？
从商品房贷款转为个人住房公积金贷款的流程如下：
(一）借款人向受托银行提交申请材料；市住房财产担保有限公司提交申请材料；
(二）市住房公积金管理中心审核受托银行提交的申请材料；
(三）商品房贷款以自有资金结算的，在原商品房贷款银行取消原抵押贷款后，借款人与受托银行签订住房公积金贷款合同和抵押合同，并根据贷款合同到厦门房地产，交易权登记中心办理抵押担保手续；若担保由厦门市房屋置业担保有限公司提供，借款人签订贷款合同和抵押合同与受托银行，并与厦门住房房地产担保有限公司签订担保合同。
(四）市住房公积金管理中心审核受托银行提交的材料后，通知受托银行放贷；
(五）贷款申请人如原商品房贷款以自有资金结算，受托银行将贷款资金划转至借款人指定账户；
借款人向厦门市住房和房地产担保有限公司申请担保的，受托银行将贷款资金以划转方式转入担保机构专用账户；厦门市住房房地产担保有限公司为借款人清偿原商品房贷款；商品房贷款银行办理原商品房贷款抵押登记注销手续后，借款人和受托银行到市房地产交易权登记中心办理商业住房抵押登记手续。- 向公共贷款。
8、购买二手房或建、装修、大修自住房屋，申请公积金贷款的时限是多少？
购买二手房申请公积金贷款，需在取得《厦门市土地房屋所有权证》后半年内申请；申请个人住房公积金贷款建设自住住房，应当取得区级（含）以上建设（房屋管理）申请。18of theby theor ) , orhalf a year ofthe “ City Land and”; )one year after the above(or )agree to theforor , orhalf a year ofthe “ City Land and” for the built house.
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