公积金取消，改为年金制度？实施后企业和员工是受损还是受益？( 三 ) _公积金

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即使优惠利率比例有限，折算后的银行贷款利率仍比公积金贷款利率高1个百分点，个人居民多花的贷款利息（1%）与被取代的公积金投资于公积金。与年金中的收入（5%~6%）相比，还是小部分，对居民整体来说还是划算的。
取消公积金转为年金
对企业和员工会有什么影响？
取消公积金政策有利于减轻企业负担，而年金政策有利于进一步提高员工的养老金能力。
我国现行《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）第20条明确要求“单位应当按时足额缴存住房公积金，不得逾期或少缴” 。
第三十八条规定， “单位逾期不缴纳或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期不缴的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；期满的，可以申请人民法院强制执行。”
这种强制实际上给企业带来了很多隐性成本。
公积金或年金是一种储蓄机制。
前者是解决住房问题；后者是解决养老问题。公积金已取消，向员工提供优惠贷款的责任可以由商业银行或设立的住房银行代办。
厦门公积金相关政策
我们都知道，对于有需要的人来说，公积金贷款是买房的重要方式之一。但是，很多公积金问题经常困扰购房者，如何申请公积金贷款，如何提取，如何确定贷款额度，公积金贷款利率是多少？
为此，小编特地整理了厦门公积金的相关内容，希望对大家有所帮助~
公积金贷款最新情况
1、贷款金额
职工家庭首次申请住房公积金贷款，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度为100万元。

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2、公积金贷款利率
个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。目前，如果您是首次申请住房公积金贷款，贷款利率以公积金贷款基准利率为准， 2.5年以下（含）75% ， < @3.25% 超过 5 年至 30 年（含）。第二次申请住房公积金贷款，贷款利率执行1.1倍公积金贷款基准利率。
3、提供基金贷款首付比例
在首付比例和利率方面，自2019年7月起，厦门公积金首期首付比例上调至30% ，公积金贷款启动实施“认房认贷” .

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职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的，首付比例标准按照我市商业银行同期首付比例标准执行。记录包括全市住房公积金贷款记录（含公对企业贷款）和中国人民银行个人信用报告中反映的住房贷款记录。今后，当我市商业银行个人住房贷款首付比例标准发生变化时，住房公积金贷款首付比例也会相应调整。
4、贷款限制
提取住房公积金购买、建造、修缮自住房屋的，要求房屋所在地必须是本人或者其配偶的居住地或者工作地，住房应暂停。公积金异地贷款和企业对企业贷款。

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我如何获得120万的贷款？
1、贷款条件
在申请贷款前的前12个月内，持续在全市足额缴纳住房公积金；个人信用良好。自申请贷款之日起前两年个人贷款逾期最高不超过3次（含），累计逾期不超过6次（含），其他原因造成的逾期比借款人不计算在内；商业贷款、企业对企业贷款和异地贷款）余额。