其包括的面积有很多 , 如房屋的实际使用面积、阳台、雨棚、走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等等 。此外 , 小区总建筑面积的组成 , 是有三大类的 , 如:使用面积、公摊面积、结构面积 。
购买房子 , 我们比较注重的就是房屋的面积问题 , 以确保使用 。那么建筑面积包括哪些 , 跟随小编一起来看看吧 。
一、建筑面积包括哪些
其包括的面积有很多 , 如房屋的实际使用面积、阳台、雨棚、走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等等 。此外 , 小区总建筑面积的组成 , 是有三大类的 , 如:
使用面积 , 一般就是该栋楼层中 , 所有能够提供给业主单独使用的面积 。如算出每一户的室内面积多少 , 将其全部相加得到的面积 , 就是使用面积 。
公摊面积 , 包括的范围是比较多的 。比如说 , 该栋楼中的电梯、走廊、一楼大厅、小区游乐场等 。
结构面积 , 也就是指整栋楼房的墙壁、柱子 , 及其外部结构面积 。
【建筑面积包括哪些】
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二、哪些面积与买房息息相关
1、在购买房屋的时候 , 首先要注意的 , 就是房屋的建筑面积是多少 , 毕竟其是要计入到价格里的 , 也就是用其乘上房屋每平米的价格 , 就是需要支付的总房款是多少 。
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2、套内的使用面积是多少 , 也是要特别注意的 。它意味着业主可以使用的实际面积有多少 。如果说小区的公摊面积比较少的话 , 那么其套内面积就会更多一些 , 能够支配的空间也就更大了 。
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3、公摊面积也是不可忽视的一个问题 , 在购房前 , 就需要询问开发商 , 看公摊面积的大小 , 毕竟其影响到业主的居住舒适度 。此外 , 公摊面积的大小 , 也要符合规定的标准 , 不可超出范围 , 否则都是对购房者利益的损失 。
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小编总结:建筑面积包括哪些 , 以及哪些面积与买房息息相关 , 就先介绍到这里了 , 各位是否了解了呢 。建筑面积包括的区域有很多 , 购房前确认好 , 方可确保后期的正常使用 , 避免不必要的麻烦 。
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