精装修工程管控要点精装修工程的主要控制要点( 三 ) _装修问答

第二阶段: 湿作业成后，厨房内部基本清爽，橱柜就开始安装，但只需要安装底框、不易损坏的台面。通常此时会产生比较多的垃圾，早一天完成，工地里面也早一些干净起来。
第三阶段: 安装洗菜盆、橱柜门扇、抽油烟机
第四阶段 :安装容易丢失的五金，以及灶台最后安装（可先不装）
3、木地板施工

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平整度: 木地板安装基底面平整度小于 3毫米，基底不平木地板会空鼓、踩踏起翘。
方正度: 房间方正度要控制在 6毫米。不方正的房间木地板安装后大小头一目了然，观感很差。
施工安排 :泥水全部完工，木门安装完毕，乳胶漆仅仅剩下一遍或者剩下点补工序时，木地板就必须进场了。
4、插座、线盒盖板

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施工安排: 腻子打磨平整，刷完底漆后就要开始安装插座、线盒面板。太早会影响线盒周边腻子打磨施工，也不利于插座成品保护，太迟对不利于插座周边涂料收口。
重点工作
封闭管理: 湿作业完成后，当门框、橱柜浴室柜衣柜柜体安装完毕，门扇运抵房间后，没有大件材料搬运，这时候入户门安装上锁封闭管理，工作面移交的方式，木门、衣柜、橱柜、木地板、五金、涂料等工种流水进入，通过场地交接明确管理、清洁、成品保护责任。
场地移交管理: 封闭管理后，装修总包项目部要制定详尽作业计划，每天召开协调会，明确各工种流水进入房间的时间表，看护人员更具此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。
防盗:此阶段很容易发生盗窃事件，电线、各种五金件都可成为被盗的对象。
成品保护 :此时装修处于收尾阶段，各种成品多，工序交叉实施频繁，成品保护要重点控制。
---入户门安装上锁，加强成品保护、防止偷盗的有效措施
D、装修房合理工序安排一检查、整改、验收、移交阶段
1、验收移交阶段工作安排

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2、第二给水管打压

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为什么要做第二次打压:
1、装修施工过程中会损坏给水管，所以在装修施工完毕后，要再次打压检查给水管渗漏，确保万无一失。2、明确给水管渗漏的保修责任，给水管由土建总包敷设，在移交准备阶段通过打压合格移交装修单位，装修施工阶段给水管渗漏由装修单位负责整改，装修完工后通过打压将给水管保修责任移交土建总包，业主入伙后如果出现渗漏问题，返修责任由土建总包承担。
工作压力: 给水管的工作压力一般为 0.35MP，水管打压压力一般为0.6-0..8MP。
介入时间: 第二次打压安排在五金水龙头安装前，因为安装水龙头后存在龙头本身渗水，打压压力无法保持的问题。
3、业主开放日
一般安排在交付前25天，要预留业主所提质量问题的整改及交付前清洁开荒时间，开放日前模拟验收问题要整改完成，现场必须清洁干净。
业主开放日的质量问题要 100%记录，在交付前必须 100%整改完毕。
4、交付
为入伙接待做一个详细的策划，交付流程、接待场地布置、陪同验房的人员安排、咨询解答等等。

精装修工程管控要点 精装修工程的主要控制要点( 三 )

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