毛坯房和装修过的房子价格 _装修问答

【毛坯房和装修过的房子价格】最近，不少买了金辉半岛云著的业主向我们反映，说自己当初买房的时候合同上清楚地写着不带装修，可最近他们却发现，施工人员正在给他们的房子搞室内装修，铺上了瓷砖，安上了马桶、门窗，这让他们颇为不解。
反映问题的是购买金辉半岛云著排屋的业主，业主们拿着购房合同告诉采访人员，当初销售的统一口径就是排屋皆为毛坯房，且合同上也标明，他们的房子并非“全装修住宅”，具体的装修细则里，门窗、地砖、厨卫等各项内容都是不包含的。

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原定的交付日期在今年9月份，而3月份，有好奇的业主提前去看了施工现场，却发现，有工人正在给房子搞室内装修，铺上了瓷砖，安上了马桶、门窗，这让他们颇为不解。
为什么说好的毛坯房要开始装修呢？部分业主去规划部门进行了了解，发现他们的房子在规划审批时为精装修。
业主胡女士说：“房产处领导经过两次跟金辉协商，金辉已经同意，在和我们所有的业主没有达成一致的前提下，暂停装修，然后我们来协商。但是金辉给出的态度很不明朗，今天早上我们业主，又到那个楼盘旁边去拍了个照，看到很多装修工人还在装修。”
业主们告诉采访人员，目前开发商给他们的答复是，在6月份房屋通过验收后，如果业主觉得这个装修可以保留，如果不满意，也可以让开发商免费拆除。对此，业主们并不接受。
这些排屋为何在规划审批阶段为精装修、在房管部门备案时包括后续订立购房合同时为毛坯房呢？房管部门两次责令开发商暂停室内装修施工为何工人们的装修还没有停呢？

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采访人员来到金辉半岛云著的售楼处，还没进门就被安保人员拦在了外面，对方给出的说法是，因为防疫要求，采访人员不得入内，如果想了解相关情况，需要采访人员留下联系方式，他们会有专门负责媒体对接的工作人员联系采访人员。
随后，采访人员来到了柯桥区房地产管理中心，房管中心的工作人员告诉采访人员，按照目前我省对于商品房规定，直接销售毛坯房是不被允许的，因此在前期这些房子确实是以精装房来规划审批的。他们这里的备案价，为毛坯房的备案价，并不包含里面装修价格。而开发商在销售过程中直接以毛坯房作为宣传点，这也直接导致了现在与业主的矛盾。为了妥善解决这一矛盾，他们已责令开发商停止室内装修，并采取了行政手段，暂停了该楼盘的网签。
随后，开发商的代表和施工总包的代表也来到现场，向业主们明确表态会立刻停止室内装修，之后也会积极和业主协商解决方案。不过，现场的开发商代表仍表示自己没有接受采访的权限，需要采访人员等待公司的媒体对接人的电话。

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当日下午4点，采访人员接到了金辉集团媒体对接人陈金亮的电话。陈金亮表示，这些排屋从销售方案制定，到备价审批，再到跟业主订立合同，确实都是按毛坯来进行的，后续交房前业主如不满意装修，他们会进行拆除。
当采访人员问及，为何不在销售过程中明确告知购房人这一点时，陈金亮这样回答：“开发商的角度来看的话，其实是很少的一个拆改感，因为也就是有些地方，可能就是厨卫间，有一个瓷砖的拆改量稍微大一点，但是也不是业主想的程度那么严重，其他的地方，包括客餐厅，卧室，其实是大部分都是没拆改的。我毛坯状态基本相差不多，所以说这个事情，我们觉得从整个过程中，我最终交付你的成品是一个合同约定的标准就ok了。（那您的意思就是说，当时在售卖过程当中，可能是毛坯，这个点更能打动一些排屋的高端客户是吧）对对对。”