房产证多久可以办下来 _装修问答

房产证一般在商品房交付之日起90天内可以办下来，也就是3个月内。主要法律依据是根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
根据上述规定来看，最迟90日内可以办理完。但是办理房产证一般分两种情况，分别是全款付清和贷款购买两种情况：
1.全款付清，商品房交付之后，办理产权证更名大概需要7~10个工作日，根据各地的房产部门办理业务的业务量可能有所出入，办理完成后房产证就可以办下来了。
2.贷款购买，将所需材料准备齐全之后，银行审批需要7~10个工作日，审批过后房产证到手估计要90个工作日左右。
【房产证多久可以办下来】第二种情况房产证办下来的时间相比较第一种要更长一点。