新房摇号向无房家庭倾斜怎么办新房摇号向无房家庭倾斜 _公证

今天给无房家庭介绍一下新房摇号，以及相应的关于怎么做的知识点。希望对你有帮助，也别忘了收藏这个站点。
杭州新房摇号规则向无房家庭倾斜。只有拿到证才能买房吗？
为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神要求，进一步支持自住需求，减少投机炒房现象，2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确公证摇号公开销售商品住房有关要求的通知》，明确了公证摇号销售的有关事项。
《关于进一步明确公开出售住房公证有关要求的通知》进一步补充了“无房家庭”的认定:户籍属于本市且不在限购范围内的家庭，应符合“自购房之日前一年起在限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。而且新建商品房公证力度进一步加强，公开销售向“无房家庭”倾斜力度加大。明确新建商品住房项目均价每平方米3.5万元以下的住房对“无房家庭”的住房保障比例一般不低于50% 。
《关于进一步明确公开销售商品住房公证有关要求的通知》调整了购房意向登记的相关要求，明确要求一个家庭只能同时参加一个新建商品住房项目的购房意向登记。
《关于进一步明确公开出售商品住房公证摇号相关要求的通知》进一步规范高层次人才优先购房的相关要求，明确高层次人才家庭在本市购买的新建商品住房，自住房网签之日起五年内不得上市交易。
举个简单的例子:A和B是夫妻，户籍在XX市。假设居民A于2020年8月1日登记购买下城区新建商品住房项目。除了满足原有条件外，甲或乙必须在2019年8月1日至2020年7月31日期间，在本市限购范围内持续缴纳社会保险或个人所得税，才能算作“无房家庭” 。
杭州房子摇号申请条件是什么？
根据《关于公开销售商品住房的通知》进行公证和摇号
四、房地产开发企业公开出售经过公证的商品房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的住房保障。
“无房家庭”是指本市限购范围内无自有住房的家庭(不包括2018年4月4日以后的未婚家庭、离异单身家庭和2018年4月4日以后自有住房交易产生的“无房家庭”) 。
5.房地产开发企业应当在意向登记起止时间内受理购房意向登记，要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明、财产核实证明等材料，核查客户是否符合限购政策，登记完毕后向意向登记人出具相关凭据。房地产开发企业不得无故拒绝相关登记申请。
扩展数据
办公、商业等非住宅用房不得采取公证摇号方式出售。
杭州的摇号政策实施了近一年，确实对市场起到了调控作用，使得很多首付三成的购房者能够买房；
但随着市场的衰落，市场上越来越多的楼盘因为登记的楼盘数量少于房屋数量而不需要摇号。比如去库存重灾区临安，不满意登记的豪宅，可以不摇号直接购买。
凤凰网-2019杭州最新购房政策！了解限购/落户/摇号/贷款
凤凰网-杭州购房摇号细则出台！无房家庭优先。

文章插图
杭州新房摇号优先考虑本地户籍吗？
摇号没有当地户籍优先政策。只针对无房家庭，有倾斜政策，每个楼盘都不一样。要看楼里发的摇号通知。大部分无房家庭倾向于20%
“无房家庭”是指杭州限购范围内没有自有住房的家庭。2018年4月4日后离婚且未再婚的，不算“无房家庭”；2018年4月4日后有住房交易记录的，不认定为“无房家庭”；未婚者不属于“无房家庭” 。
也就是说，未婚无房不会有优先政策。

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