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中国的超级豪宅有多“壕”?
4月26日,世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的2021年(第十七届)《中国10大超级豪宅》排行榜出炉 。汤臣一品、长安壹号、深圳湾1号位列前三,三处豪宅分别来自上海、北京和深圳 。
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(来源:世界企业家微信公众号)
相较于上一届的超级豪宅榜单,2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜,分列第四名、第七名和第八名 。
值得一提的,交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一 。
有着“中国第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说 。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴,黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房 。根据房天下网站,作为上海最贵的楼盘之一,汤臣一品的单价均在20万/平米,按最小一套房434平米计算,一套房的价格动辄过亿 。
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【汤臣一品 上海 汤臣一品上海一套多少钱】
即使是租房,据房天下网站显示,汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月,照此计算,在这里一年的房租也在百万元左右 。
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作为深圳超级豪宅的“开山之作”,深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下,交易价格更是如此 。
深圳房地产信息网上信息显示,如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米 。
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有趣的是,深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头 。
深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产,不过,在资本市场,大家只知迈瑞医疗,而不知鹏瑞地产,这两家背后都站着一个“神秘人物”,那就是徐航 。
作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一,在2008年迈瑞医疗登陆美股后,徐航便将目光放到了房地产,成立了鹏瑞地产 。在深圳湾拿地时,徐航曾说,自己只是盖一栋楼“随便玩玩”,但谁曾想到深圳湾项目一炮而红,甚至成为了标杆 。
值得一提的是,房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗 。在2017年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示,鹏瑞地产2017年净利润达38.08亿元,这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元 。
左手医疗,右手地产的徐航,在胡润研究院发布的2020胡润百富榜中,以1200亿元的身家排名第26位 。
(作者 | 市界 曾嘉艺,编辑 | 老猫)
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