回迁房没有房产证的房子能买卖吗 回迁房没有房产证可以买卖吗


回迁房没有房产证的房子能买卖吗 回迁房没有房产证可以买卖吗

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回迁房没有房产证是不可以进行买卖的 。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记,如果房屋本身就没有房产证,是没办法对外证明房屋的归属的,也不能进行产权变更登记,所以,不能进行买卖 。
【回迁房没有房产证的房子能买卖吗 回迁房没有房产证可以买卖吗】法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理 。
国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定 。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 。