2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担 。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意 。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权 。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任 。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决 。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效 。
出租人: 承租人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
租房协议 乙方向甲方交定金X元,定金于2012年1月1日-1月30日止 。如甲方违约1月30日前没签订正式合同赔偿乙
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如果你有证据显示甲方不配合签约造成乙方无法签约 。那么定金返还,按天数计算赔偿金 。
不过,中国的国情能拿回来定金就不错了 。
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