房屋租赁定金转为租金,房屋出租订金收据怎么写？ _终止合同

房地产企业出租自建房屋时收到定金如何入账，收到全部租金如何下账？有产权与无产权的会计处理有什么区别

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假如全部租金3万，定金1万
收到定金时：
借：现金/银行存款1
贷：预收账款1
取得出租金收入时，
借记：现金/银行存款/应收账款2
预收账款1
贷记：主营业务收入/其他业务收入——出租产品租金3
收入摊销成本时，按月摊销率计算，或发生修复费用时，借记“经营成本——出租产品成本”，贷记“出租开发产品——出租产品摊销”，或“银行存款”；期末结转，将经营收入、成本全部转入“本年利润” 。
房屋租赁合同的定金不得超过全年租金还是月租金的20%

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定金不得超过合同金额的百分之二十。
所以，以合同中明确的租赁期限为准，不得超过合同金额的百分之二十即可，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。
租房子，是从交订金的那天算租金，还是从入住的那天算租金

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这个没有固定的模式，要看你和房东怎么商量的，一般来说是交定金的那天就给你钥匙了，你什么时候搬家就不管了～
房屋出租订金收据怎么写？

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收条
今收到XXX交承租XXXX号房屋定金人民币XXX元，XXX日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。
收款人：
身份证号：
日期：
拓展资料：
个人房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。