最高额抵押权小于债权,如何确定最高额抵押所担保的债权 _抵押合同

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人能否协议变更最高额抵押的有关内容？

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最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更最高额抵押的有关内容。当事人可以协议变更的内容主要包括：
(一)债权确定的期间。抵押权人与抵押人一般会在最高额抵押合同中约定债权确定的期间，例如，如果当事人订立最高颧抵押合同对2007年1月1日至2007年12月31日发生的债权作担保，那么该期问即为债权确定的期问， 2007年12月31日为债权确定的最后日期。最高额抵押担保的债权确定前，当事人可以协议延长或者缩短最高额抵押合同中约定的债权确定的期间。
(二)债权范围。当事人可以协议变更最高额抵押权担保的债权范围，例如，某家电经销商与某家电制造商签订一份最高额抵押合同，对一定期间内连续购进该家电制造商生产的电视机所要支付的货款提供担保。抵押期间，双方约定，在最高额抵押担保范围内，同时为家电制造商的电冰箱的货款提供担保。
(三)最高债权额。当事人可以协议提高或者降低抵押财产担保的最高债权额，如将约定的最高债权额300万元提高至500万元或者降低至200万元。
最高额抵押权人债权确定的情形，请举例说明。

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（1）约定的债权确定期间届满；
【最高额抵押权小于债权,如何确定最高额抵押所担保的债权】例如：2007年1月1日，丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保，合同约定担保的债权在2008年1月1日确定，则在2008年1月1日，抵押权人的债权确定。
（2）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
例如：2007年1月1日，丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保，但未约定债权确定期间，则2009年1月1日后，抵押权人或者抵押人可以请求确定债权，比如2009年2月1日，抵押权人请求确定债权，则2009年2月1日，债权确定。
（3）新的债权不可能发生；
例如：2007年1月1日，丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保，但未约定债权确定期间， 2007年6月1日，甲和银行解除借款合同，则新的债权不可能发生，抵押权人的债权在2007年6月1日确定。
（4）抵押财产被查封、扣押；
例如：2007年1月1日，丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保，但未约定债权确定期间， 2007年6月1日，抵押财产被查封、扣押，则抵押权人的债权在2007年6月1日确定。
（5）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。
例如：2007年1月1日，丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保，但未约定债权确定期间， 2007年6月1日，甲公司破产，则抵押权人的债权在2007年6月1日确定。
最高额抵押权担保债权范围是什么？

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