什么是持有,持有型物业是什么意思

持有型物业是什么意思

什么是持有,持有型物业是什么意思

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从房地产开发商的角度分析 , 开发建造物业的赢利模式有两种 , 一种是建好卖掉 , 一次性回笼资金 , 这类物业可称为销售型物业;
另一种是建好后持有 , 通过长期收取租金获益 , 这类物业可称为持有型物业 。
【什么是持有,持有型物业是什么意思】如果更全面的进行分析 , 则持有型物业不仅可以持续性产生租金收益 , 而且可以长期产生资产增值 , 由于持有型物业一般地段较好 , 来自土地的增值空间远远大于普通物业 。
从理论上讲 , 几乎所有的房产都可用作持有型物业 , 但比较适合持有的物业主要包括商业用房、写字楼、酒店、住宅、工业用房等五类 。从档次上划分 , 持有型物业一般属于中高档 。商业用房中以大中型为主 , 如销品茂、百货商厦、大型超市、商业街区等;写字楼多是甲级类;酒店类多属中高档 , 甚至有超五星级的;住宅主要是高端类 , 包括服务式公寓、高档公寓和别墅;工业用房包括厂房、仓库等 。
基金的“持有份额”是什么意思?
什么是持有,持有型物业是什么意思

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打个比方来说 , 今天你去买基金 , 每一份基金1块钱 , 你有买1万基金 , 那么你持有的份额就是“1万份”
若干天后一份基金的价格涨到了1块5每份 。
因为你持有“1万份”基金 如果你选择卖出 , 那么卖出价格为1.5×10000=15000
也就是你赚了5000