2016房地产企业排名2016中国房地产企业500强排行榜 _城市

房地产业与人们的生活息息相关，特别是在有落叶归根有买房传统的中国，房地产业一直经久不衰。那么你知道2016房地产企业排名是什么吗?下面博学网为你揭晓2016中国房地产企业500强排行榜。
综合实力10强
1、万科企业股份有限公司
2、恒大地产集团
3、绿地控股集团有限公司
4、保利房地产(集团)股份有限公司
【2016房地产企业排名2016中国房地产企业500强排行榜】5、中国海外发展有限公司
6、碧桂园控股有限公司
7、融创中国控股有限公司
8、龙湖地产有限公司
9、华夏幸福基业有限公司
10、广州富力地产股份有限公司

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一、华东上榜企业增加万科恒大绿地占据前三
从前十名榜单来看，万科恒大和绿地仍然占据前三，是房地产行业名副其实的大佬。而保利、中国海外、碧桂园、融创、龙湖、华夏幸福和富力紧随其后，位居四到十位。
纵观整体，这次华东地区上榜企业明显增多，占据了前500强的40%以上。而华南和华北则分别占据了前500强榜单的17%和13.2% 。
其中，华东区域以一线城市上海为核心，区域内众多重点二线城市南京、杭州、福州、苏州、宁波、厦门等地经济基础良好，城市发展红利促使全国房地产开发企业争相入驻展开竞争，企业占比较上年提高3个百分点。
二、500强房地产业规模回升
在货币宽松和持续的去库存政策下，2015年商品房销售回升迅速。全年全国商品房销售面积为12.85亿平方米，比上年增长6.5%;商品房销售额为8.73万亿元，同比增长14.4% 。商品房销售额创下历史新高，销售面积也仅次于2013年高点。
500强房地产开发企业销售明显加速，500强企业2015年全年商品房销售面积总额达3.4亿平方米，同比增长11.6%，销售金额创下4.0万亿元的新高，同比增长17.5% 。销售金额的提升也带动了企业资产的提升。2015年，500强房地产开发企业总资产均值为289.26亿元，同比增长13.04%，增速较2014年回升7.27个百分点;净资产均值为72.68亿元，同比增长12.50%，增速较2014年回升5.18个百分点。500强房企规模延续了近年来持续上升的趋势，且在增速连续五年出现下滑后，2015年再次实现增速回升。

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三、房地产企业融资改善
2015年以来，房地产企业融资环境明显改善，银行贷款利率经多次降息明显下调，债券市场也有利好。与此同时，上市房企中票、再融资等多元融资渠道畅通。年内，企业纷纷加大融资力度，500强房地产开发企业2015年资产负债率均值为66.34%，较上年小幅提升0.47个百分点;净负债率均值为72.23%，较2014年的93.77%下降21.55个百分点。
另外，自2014年以来，国内房企的融资环境就开始出现积极信号，再融资开闸、公司债获准、中票放开都意味着国内房企融资渠道重归市场化。2015年至今上市房企定增规模超过三千亿元，公司债发行规模也达千亿，中票融资规模也创近年新高。
融资成本下移通道的打开，国内融资渠道的回归，也使得上市房企和尚未搭建资本平台的房企之间差距进一步拉开。领先企业融资成本在年内有效下降，特别是20强企业资金成本大多能控制在不超过5%的水平。但由于银行对于开发贷的风险偏好没有改变，且三四线城市市场始终疲软，非上市企业资金面仍旧匮乏。
四、房企金融相互涉足
随着互联网金融的快速发展，500强房地产开发企业纷纷携手资本市场各类合作方，积极进行金融创新。华远、远洋、恒大、碧桂园等企业都加入了互联网金融行列并推出相关产品。恒大地产以北京自住房项目"应付购房款"为投资标的，发行"恒大购房宝"，融资3亿元。旭辉北京联合拓之林公司推出"旭财宝"，华远地产和诺亚员工宝发起房地产众筹合作项目。