哈尔滨房价什么价位，哈尔滨房价走势！ _哈尔滨房价

为稳定哈尔滨商品房价格，哈尔滨市政府近日出台了最新的房地产调控政策。内容中有两点需要特别注意：1、实行商品房限价销售，不符合调控政策的房地产暂停上市；对新进商品房销售价格进行联合审核，确定销售价格。2、严格申报商品房销售价格。已售房地产中的待售商品房，其售价不得高于已售商品房的售价。已批准但未出售的房产，销售价格必须由联席会议重新审查确定。
近两年，哈尔滨的房价已经涨到了需要限价的地步。那么，目前哈尔滨的楼市价格是多少？今天，小编整理了哈尔滨所有待售住宅楼盘的销售价格，让大家对哈尔滨楼市一目了然。
哈尔滨有130套住宅在售，均价10564元/平方米。其中，道里、南岗房价属于第一梯队，道外、香坊、松北为第二梯队，第三梯队为呼兰、平房、阿城。

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道里区：20套住宅均价15389元/平方米
道里区房地产主要集中在群里新区。优良的自然环境和逐渐完善的配套设施，使该地区的价值迅速增长。是哈尔滨房价最高的地区。大部分改善的楼盘都集中在这里，但新区的核心位置趋于饱和。将发展到群里西区。

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南岗区：25套住宅均价14665元/平方米
南岗区共有25个住宅物业，其中约一半集中在哈西新区，其余分散在会展和二环周边。是哈尔滨房价第二高的地区。成熟的配套设施和优良的教育资源是南港房价上涨的主要原因。

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道外区：5套住宅均价11200元/平方米
道外区属于哈尔滨老城区，优势是商圈成熟，交通便利。

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【哈尔滨房价什么价位，哈尔滨房价走势！】香坊区：29套住宅均价10603元/平方米
香坊区和松北区的房地产数量是所有地区中最多的。受房价上涨和哈西群里楼盘逐渐饱和的影响， 2017年下半年以来，开发商和购房者纷纷将目光转向香坊区，涌现出一批新项目。同时，价格也从原来的8000元/平方米涨到了现在的10000元。香坊区也是精装楼盘集中度最高的区域，共有9处楼盘。

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松北区：29套住宅均价10286元/平方米
松北区可以说是2018年最美的地段，国家新区的建立、万达商圈的成熟、地铁的利好等多重因素推高了松北房价。区域历史最高楼面价格近8000元/㎡。

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呼兰区：16套住宅均价6613元/平方米
呼兰区楼市在今年之前一直不温不火，是刚需和养老的选择。自部分地区被列为国家新区以来，房价有所松动，不少投资购房者将目光投向了该地区，房价被拉高。

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洋房和阿城：6套住宅均价5194元/平方米