为稳定哈尔滨商品房价格 , 哈尔滨市政府近日出台了最新的房地产调控政策 。内容中有两点需要特别注意:1、实行商品房限价销售 , 不符合调控政策的房地产暂停上市;对新进商品房销售价格进行联合审核 , 确定销售价格 。2、严格申报商品房销售价格 。已售房地产中的待售商品房 , 其售价不得高于已售商品房的售价 。已批准但未出售的房产 , 销售价格必须由联席会议重新审查确定 。
近两年 , 哈尔滨的房价已经涨到了需要限价的地步 。那么 , 目前哈尔滨的楼市价格是多少?今天 , 小编整理了哈尔滨所有待售住宅楼盘的销售价格 , 让大家对哈尔滨楼市一目了然 。
哈尔滨有130套住宅在售 , 均价10564元/平方米 。其中 , 道里、南岗房价属于第一梯队 , 道外、香坊、松北为第二梯队 , 第三梯队为呼兰、平房、阿城 。
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道里区:20套住宅均价15389元/平方米
道里区房地产主要集中在群里新区 。优良的自然环境和逐渐完善的配套设施 , 使该地区的价值迅速增长 。是哈尔滨房价最高的地区 。大部分改善的楼盘都集中在这里 , 但新区的核心位置趋于饱和 。将发展到群里西区 。
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南岗区:25套住宅均价14665元/平方米
南岗区共有25个住宅物业 , 其中约一半集中在哈西新区 , 其余分散在会展和二环周边 。是哈尔滨房价第二高的地区 。成熟的配套设施和优良的教育资源是南港房价上涨的主要原因 。
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道外区:5套住宅均价11200元/平方米
道外区属于哈尔滨老城区 , 优势是商圈成熟 , 交通便利 。
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【哈尔滨房价什么价位,哈尔滨房价走势!】香坊区:29套住宅均价10603元/平方米
香坊区和松北区的房地产数量是所有地区中最多的 。受房价上涨和哈西群里楼盘逐渐饱和的影响 , 2017年下半年以来 , 开发商和购房者纷纷将目光转向香坊区 , 涌现出一批新项目 。同时 , 价格也从原来的8000元/平方米涨到了现在的10000元 。香坊区也是精装楼盘集中度最高的区域 , 共有9处楼盘 。
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松北区:29套住宅均价10286元/平方米
松北区可以说是2018年最美的地段 , 国家新区的建立、万达商圈的成熟、地铁的利好等多重因素推高了松北房价 。区域历史最高楼面价格近8000元/㎡ 。
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呼兰区:16套住宅均价6613元/平方米
呼兰区楼市在今年之前一直不温不火 , 是刚需和养老的选择 。自部分地区被列为国家新区以来 , 房价有所松动 , 不少投资购房者将目光投向了该地区 , 房价被拉高 。
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洋房和阿城:6套住宅均价5194元/平方米
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