维修基金怎么使用房屋维修基金什么时候交 _房屋维修基金

部分购房者对房屋维修基金不熟悉，因为他们购买的二手房并没有单独缴纳房屋维修基金。这不一样。买新房就是交房屋维修基金。房屋维修基金可以看作是房屋的养老金。那么房屋维修基金什么时候支付呢？家居维修基金应该如何使用？

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房屋维修基金何时支付？
购房者在购买新房时需要支付房屋维修基金。房屋维修基金一般在业主交房前支付。但如果是第一期房屋维修专项资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金账户。当然，如果业主觉得你自己交维修费比较麻烦，你也可以委托房地产开发公司代你交。委托房地产开发企业缴纳的，房地产开发企业受业务委托，自住房维修基金缴纳之日起30日内，将上缴的住房维修专项资金存入住房专项维修。资金账户。
家居维修基金应该如何使用？

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1、没有商业委员会的社区
部分社区尚未成立业主委员会。未成立委员会的社区，业主应申请公共设施或公共区域严重损毁，并经社区业主总数过半数的业主同意，或征得占用业主同意占国土总面积的一半以上。然后，业主委托物业公司向相关管理部门（住房和城乡建设局物业管理科）提出使用房屋维修基金的申请。预算额。公示期满后，招标项目将按有关程序执行并进行施工。工程竣工后，经审计机构审计后，按确定的金额结算。
2、拥有行业委员会的社区
许多社区都有业主委员会。使用维修基金时，业主委员会应根据业主反馈和正常检查中发现的一些安全隐患，确认是否需要维修。随后，发起业主大会，经业主大会表决通过后，授权业主委员会开展相关维修招标实施事宜。业主委员会可自行申请，或授权物业申请相关维修事宜。经住建局物业管理科审核确认后，与公告、预算一并在全社区公示。然后按照招标程序进行。项目建设验收完成后，由审计机构进行审计，根据审计结果进行结算。

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维修基金的范围是什么？
住房维修基金主要包括住房公用设施专项资金和房屋本身维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金。主要用于物业共享部分、公共设施设备的更新改造等项目。用于其他目的。房屋维修专项资金实行“钱随房”的原则。房屋过户时，账户中的余额资金也会转给房屋的新主人。
【维修基金怎么使用房屋维修基金什么时候交】以上是关于房屋维修资金的支付时间和房屋维修资金的使用方式。房屋维修基金由社区所有业主支付，应由所有业主共同拥有。房屋维修基金主要用于小区内公共设施的维修，只有在使用房屋维修基金时，才能获得小区过半数业主的同意或社区业主委员会的同意。
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维修基金怎么使用 房屋维修基金什么时候交

维修基金怎么使用房屋维修基金什么时候交