房产税如何征收？2020年房产税的征税标准是什么? _房产

每年都要交房产税吗？

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根据《中华人民共和国财产税暂行条例》第七条：分期征收。”因此，房产税需要每年缴纳。但是，纳税期限是由省、自治区、直辖市人民政府规定的，有一种说法是各个城市和地区的纳税时间并不一致。但是，物业税是每年都要加的，是统一的！
所以房产税是每年交一次，一年可以交两次。5月份也可以一次性缴税。
2020年房产税的计税标准是多少？

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房产税分两种情况征收：从价或从价：
(1)如从价计征，计税依据为房产原值扣除10%--30%后的残值；
(2)租金征税（即房地产出租）按房地产的租金收入征税。从价征税的10%-30%的具体扣除范围由人民政府确定。省、自治区、直辖市政府，如浙江省规定具体扣除率为30% 。
房地产税率采用比例税率。如按不动产残值征收，年税率1.2%；如果按照不动产的租金收入计算，年税率为12% 。
应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)房产税中的原值是计税依据
应纳税额=不动产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

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(2)以房产租金收入为准
应纳税额=房地产租金收入*税率（12%）
收集时间：
房产税征收期限可根据房屋情况向当地房屋管理部门或税务部门咨询。
如何缴纳房产税？

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(一)、房产税纳税时间
1.纳税人将原财产用于生产经营，自生产经营当月起缴纳房产税；
2.纳税人新建生产经营用房，自竣工次月起缴纳房产税；财产税从办理手续的次月开始缴纳。
4、纳税人购买新建商品房，自房屋交付次月起缴纳房产税；
5.纳税人购买现房，自完成房屋权属转让、变更登记手续，并由房地产权属登记机关核发房屋权属证书之日起次月起缴纳房产税；
6.@ >纳税人出租、出租房地产，自出租或出租的房地产交付次月起缴纳房产税；房产税自房屋使用或交付次月起缴纳。
(二)房产税纳税期
房产税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
(三)房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房地产异地的纳税人，应按房地产所在地向房地产所在地税务机关缴纳税款。
(四)房产税申报表
房产税纳税人应按规定及时办理纳税申报，如实填写《房产税申报表》。
(五)房产税缴纳渠道
1、纳税人可到居住地所在区县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房财产税。税务机关将开通个人住房房产税申报纳税绿色通道，设立专门窗口受理纳税人申报纳税。纳税人使用带有银联标识的银行卡，通过POS机当场缴税，获得《通用缴费单》；
2、第一个是税务服务大厅。纳税人可前往居住地区县税务局税务服务大厅的纳税申报窗口，使用带有银联标识的银行卡。通过POS机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可使用银行卡或现金到房地产部指定的银行网点纳税；
4、第三个是Pay Pass网站。纳税人也可以登录Pay Pass网站按照网上流程进行纳税。
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