![立项审批](http://img.gansulong.com/220829/1A02145J-0.jpg)
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立项审批【立项审批】立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度 , 也是一种程式 。
基本介绍中文名:立项审批
承办部门:所在市发改委投资处
申报资料:书面申请封
申办程式:主管行政部门转报项目立项申报
基本内容开发项目立项 , 是房地产项目开发的第一步 , 即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会 , 简称:发改委)对项目的批准档案 。工程建设项目立项审批流程承办部门所在市发改委投资处申报资料①书面申请(项目立项申请报告书) 。②提供资金落实证明(银行出示的资金证明) 。③土地使用权证明 。④由具有相应资质的工程谘询单位编制的可行性研究报告 。可行性研究报告应具有以下附属档案:规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案 。⑤房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本複印件和资质证明).⑥项目地形图 。⑦项目建设投资概算 。申办程式有行政主管部门的开发商 , 由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商 , 可直接报市房地产开发管理办公室 , 项目立项申报资料由该办转报市发改委 。纳入土地收购出让的项目 , 开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后 , 凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让契约》 。与其它申报材料一起上报 。市发改委在收到申报资料后 , 根据具体情况 , 进行现场勘察 , 对符合条件的 , 市发改委予以批覆 。对属上级发展计画部门审批许可权内的项目 , 由市发改委负责转报 。办结时限:在收到申报资料后 , 5个工作日内予以批覆可研报告 。
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