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）或用比值表示 。住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标 。规定这项指标的最大允许值，是为制止不顾居住环境质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为 。从规範中可以看到，规定最高限为3.5（万
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），不论是建在北京或者上海、深圳，即使建的全部为高层，也不要越过最高净容积率，以体现对居民的关怀 。
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）或用比值表示 。住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标 。规定这项指标的最大允许值，是为制止不顾居住环境质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为 。从规範中可以看到，规定最高限为3.5（万
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），不论是建在北京或者上海、深圳，即使建的全部为高层，也不要越过最高净容积率，以体现对居民的关怀 。