物业不负责任怎么办

向业主委员会投诉,并记录物业的不作为 。若物业多次失效,业主委员会可以通过程序更换物业公司 。向街道房屋管理组或是政府社区办公室投诉 。因业主委员会成立时间较长,一些新的房地产社区尚未及时成立,有必要向相关部门投诉并解决问题 。论坛和媒体爆料 。通过论坛,微博和其他在线媒体反馈让更多人知道 。
相信很多业主都遇见过,物业公司不负责任这种情况 。那么物业不负责任怎么办?接下来我们跟着小编一起来了解吧 。
一、物业不负责任怎么办
1、向业主委员会投诉,并记录物业的不作为 。若物业多次失效,业主委员会可以通过程序更换物业公司 。2、向街道房屋管理组或是政府社区办公室投诉 。因业主委员会成立时间较长,一些新的房地产社区尚未及时成立,有必要向相关部门投诉并解决问题 。3、论坛和媒体爆料 。通过论坛,微博和其他在线媒体反馈让更多人知道 。

物业不负责任怎么办

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二、如何判断小区物业好坏
1、观察门卫
我们与社区物业管理最直接接触的应该是社区看门人,这时大部分社区都配备了门卫,大多数门卫都是负责门卫的 。购房时可以看看门卫 。通常来说, 如他们不是社区的人,门卫会质问或要求备注信息 。若社区物业服务质量高,那么物业管理处的工作人员自然是严谨规范的 。
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2、看安防设备
虽说大部分社区是封闭式管理,但社区内部必须配备各种安全设备,并定期组织安全巡逻 。社区倡导水平是判断社区财产质量的重要因素 。买家可在巡查时了解小区是否有保安巡逻,每天巡逻多少次,围栏是否有尖刺,电子脉冲防盗系统,闭路监控是否无死角,是否可以监控一天24 小时等 。
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3、观察小区卫生
通常我们的生活垃圾不需要运到楼下,直接放在走廊的垃圾桶里,其他部分交给房地产公司处理,意味着社区清理触手可及的位置 。因此买房者可通过观察社区的清洁度,了解社区垃圾桶是否早晚清洗,绿化草坪是否整齐,社区人行道和道路是否有垃圾等 。
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