海韵馨苑 _生活百科

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海韵馨苑海韵馨苑（上海一家人）位于奉贤区柘林镇环城东路联业路口，是一个总建筑面积14万平方米的中型社区。距南桥环城南路7.8公里。
【海韵馨苑】社区分为两块，以天然河道分割，北块住宅是回迁房，包括28栋多层房，现在已可办产证。而南块住宅是商品房，包括多层28栋，小高层 7栋，联排别墅58单元。别墅有168和226平方两种户型，南北通透，合理实用；西面是两大工业园区，奉贤大学城就在东南侧，柘林老镇提供了小区的商业和生活设施配套。
基本介绍楼盘名：海韵馨苑
别名：上海一家人
城市：上海市
城区：奉贤区
板块：海湾
环线位置：郊环外
楼盘地址：奉贤区联业路859弄
均价：6500元平米
销售状态：二手房
物业类别：普通住宅；别墅
建筑形式：多层；小高层；联排别墅
建筑结构：砖混
建筑面积：143772平方米
占地面积：131034平方米
总户数：1600户
绿化率：37.5%
容积率：1.1%
开盘时间：2010年3月28日
装修情况：毛坯
产权类型：普通商品房
产权年限：70年
开发商：上海新柘林建设发展有限公司
物业公司：上海永佳物业有限责任公司
物业费：多层和联排0.77元高层1.10元
物业办公地点：本小区
楼盘项目由于房价低，普通住宅均价在6500元平米，联排别墅8000元平米更是上海最低，楼盘已全部售罄，目前销售的都是二手房。2017年底，5号轻轨将通到南桥新城南缘平庄公路站，并预留远期延伸到海湾大学城的岔道。为解决柘林海湾地区居民和大学师生的出行，奉贤正建设BRT、规划有轨电车。未来海韵馨苑的生活设施配套将得到逐步改善，成为当地市民和市区居民理想的居住寓所。基本参数售楼地址奉贤区联业路859弄内起价5500元/平方米均价6000元/平方米最高价6500元/平方米开发商上海新柘林建设发展有限公司户型面积三房137平米开盘时间2010年3月28日入住时间2010年6月方位郊环外城铁沿线5号线装修毛坯产权年限70年付款方式银行按揭贷款，公积金贷款，分期付款，一次性付款得房率80%物业公司盛源物业物业费多层0.77元/月/平米，别墅0.77元/月/平米，小高1.10元/月/平米车位数车位数：地上603个；地下144个；饮用水市政供水销售许可证沪房地奉字2010第004077号，沪房地奉字2010第004081号交通状况公共运输：莘海专线柘林站、冷冻厂站，南卫线、石南线、浦卫专线柘林站，奉卫线冷冻厂站；轨道交通5号线建设中投资商上海新柘林建设发展有限公司建筑设计上海新建筑设计有限公司（原石化旗下）建筑施工上海恆业建筑工程有限公司景观设计销售代理易居中国