室内精装修合同书样本精装修房屋合同明细( 三 ) _装修问答

的权利，履行合同约定的职责。
2. 乙方的要求、请求和通知，应以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，方视为有
效文件。
3. 乙方代表及乙方技术负责人、施工负责人不得单方面更换。如乙方代表确需易人，
乙方应提前15天书面通知甲方，经甲方批准后，乙方代表方可易人，后任继续承担
前任应负的责任。未经甲方同意，乙方代表更换一次，乙方须支付违约金人民币 5
万元；未经甲方同意，其他管理人员更换一次，乙方须支付违约金人民币 5000元。
第四章. 甲方工作及责任
1．甲方负责提前3日向乙方发出进场通知。
2．甲方负责协调总包的配合与管理工作，包括施工用水、用电等。
3．必要时组织由甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，
作好会议纪要，并按合同约定的份数提交给乙方。
4．监督检查工程质量、进度，负责办理或审核图纸设计问题的处理结果、设计变更、
工程指令的签证、违约金、索赔、工程款项的支付、办理竣工结算等。
5．根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更、对工期进
行合理调整。
第五章. 乙方工作及责任
一、现场人员管理
1. 按本合同进行施工组织，如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须
提前15天书面上报甲方并经同意方可执行。乙方在开工前应向甲方监理提供有关
人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳动力、机械设备
能满足本工程进度要求。
2. 乙方以下人员，经甲方提出后，必须在 24小时内调离本工程范围，否则每人次乙
方支付甲方违约金人民币 500元；同时，乙方应在 3天内用甲方批准的合格的人员
代替上述调离的任何人员。
2.1. 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合
同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；
2.2. 不能积极配合监理及甲方正常工作者；
2.3. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
2.4. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
2.5. 与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者；
2.6. 与本工程施工无关的人员。
3. 未经甲方许可，本工程禁止任何不属于乙方之人员（甲方、甲方授权人员除外，甲
方及甲方授权人员均配带工作牌）以任何名义进入乙方施工现场。乙方如出于需要
安排有关人员参观本工程，必须经过甲方认可，否则视为乙方违约。并支付甲方人
民币500元/人次违约金。
4. 在本项目施工作业区内，不允许人员住宿（除现场看守人员外）。如经甲方确认，
可在规定的场地搭设临时宿舍。
二、现场管理
5. 遵守国家法律法规，执行甲方、监理公司指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸
会审纪要、施工及验收规范进行施工。按合同约定完成全部承建内容。合同规定由
乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更工程指令
执行、安全文明施工、成品保护、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按质
按期完成，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失；上述情况下，甲方有
权另择施工单位完成，所发生的费用(另加 20%的管理费)由乙方承担，工期不予延
长。
6. 在施工中严格遵守甲方制订的“样板引路”制度，进场后 20天内提供施工样板计

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