委托方(甲方):
承接方(乙方): 工程项目:
根据有关法律法规规定的原则 , 甲、乙双方经友好洽谈和协商 , 甲方决定委托乙方进行居室装潢 。
为保证工程顺利进行 , 特签订本合同 , 以便共同遵守 。第一条:工程概况1.甲方装饰住房系合法居住 。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记 , 并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业 。2. 工程地址:__________________________________________________3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套 , 施工面积___________平方米 。⑴____室 , 计__________ 平方米;⑵_____厅 , 计__________ 平方米;⑶_____厨房 , 计__________ 平方米;⑷_____卫生间 , 计__________平方米;⑸_____ 阳台 , 计__________平方米;⑹______过道 , 计_______平方米;⑺其他(注明部位)__________ , 计_______平方米;4.工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图 。5.委托方式:_____________________________________6.工程开工日期:_______年 _______月 ________日7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日工程总天数:_____________ 天第二条:工程价款工程价款(金额大写) 元
1.材料款_______ 元;2.人工费 _________元;3.设计费 ________元;4.施工清运费 _________元;5.搬卸费 ________元;6.管理费 __________元;7.税金(XX%)___________ 元;8.其他费用(注明内容) _____________元;第三条:质量要求第四条:材料供应第五条:付款方式1.合同一经签订 , 甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日) , 甲方即第二次付施工工费的40% 。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注:施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行:付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元 2.工程施工中如有项目增减或需要变动 , 增减项目的价款 , 当场结清 。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的 , 每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 。 4.甲方在居室装潢中 , 如向银行按揭 , 须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 。 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工 , 每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方 , 直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工 , 每延迟一日 , 以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元 。 2.由甲方自行挑选的材料、设备 , 因质量不合格而影响工程质量和工期 , 其返工费由甲方承担 , 由于乙方施工原因造成质量事故 , 其返工费用由乙方承担 , 工期不变 。 3.在施工中 , 因工程质量问题、双方意见不一而造成停工 , 均不按误工或延迟工期论处 , 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理 , 尽快解决纠纷 , 以继续施工 。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的 , 或因甲方更改施工内容而延误工期的 , 均需签证 , 甲方须承担全部施工费用 , 如因乙方的原因造成返工 , 由乙方承担责任 , 工期不变 。 5.施工中 , 甲方未经乙方同意 , 私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 , 甲方自负责任 。第七条:工程验收1. 工程质量验收 , 详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》 , 除隐蔽工程需分段验收外 , 待工程全部结束后 , 乙方组织甲方进行竣工验收 。双方办理工程结算和移交手续 。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 , 甲方应在三天内前来验收 , 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格 , 如有问题 , 甲方自负责任 。甲方自行搬进入住 , 视为验收合格 。
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