装修贷属于二次抵押吗 _装修问答

坐标广州:
1.装修贷是全本计息的，房贷是剩余本金计息，两者计算方式不同
贷款这件事，很多人觉得是非常小众的事，毕竟，很多人一辈子都不会接触到，但是对于一线城市的大多数人来说，一辈子总会遇到那么几次，在资金周转方面比较快速的，甚至都是老生常谈的事。
但是对于利息很多人都不会算，甚至也不知道怎么贷款，才更划算，
丹爷的文章，只要你认认真真看，总会有所收获，
这一篇，先来教你，怎么算利息。

文章插图
文章插图
这样的广告，相信很多人在中介的宣传中都有看到过，这里先不说下，这个方案如何
来科普几个概念：
厘：这个厘就是千分之几的意思， 3厘就是千分之3 ， 3分就是百分之3 ，至于还有其他民间的说法，比如：毛，钱，毫，这里就不展开讲。
那怎么用呢？
就如上面的贷款广告一样，这个厘有可用，也有不可用的场合
抵押贷：按照年化来算
有按揭经验的朋友都可能曾在等额本息和等额本金面前纠结过，抵押其实和按揭的概念是差不多的，也是属于通过房产质押后泵出资金
但是，按揭，从头到位都没有用到一个概念， "厘"
为什么抵押贷冒出这个概念，是不是有什么不一样的计算方法呢?
实际抵押的房贷是不可以用厘来就是你利息，平均到每一个月的
比如：借100w ，贷款20年，年化按照3.6%
你应该打开房贷计算器

文章插图
文章插图
有点小，请忍一下

文章插图
文章插图
自行打开放大哦
抵押贷款是剩余本金计息的，意思就是，剩多少钱，算多少钱的息，比如你借100w ，剩下50w没有还银行，利息是按照50w来算的，而不是总本金100w 。
大家自行下载个房贷计算器就可以
你并不是每个月的利息不变，本金是不变的，但是月供的确是不变的。
好的，接下来算信用贷
市面上除了少部分信贷产品是按照剩余本金算利息的
大部分的信用贷都是，全本计息，这里重复下，全本计息。
本金每个月都在还，但是利息不会根据本金的减少而减少，
所以，实际的年化是这样的：
贷款30w ，利息2厘33 ， 5年，等额本息。如果你按照房贷计算器算是月供5374 ，其实还款计划表是这样的：

文章插图
文章插图
就算你最后一期，你还剩5000元本金，你也要给699元的利息。
【装修贷属于二次抵押吗】以上，虽然简单，但是有人学废的吗？
其实并没有那么复杂，就是抵押贷和按揭的等额本息一样用房贷计算器算，信用贷用全本计息算