大家都知道LPR对吧 ， 就是我们现在的房贷利率由2部分组成 ， LPR和加点 。
现行LPR1年是3.85% ， 5年期是4.65% ， 什么意思呢 ， 你把它理解成央妈给你们各个银行的钱 ， 这个钱的批发价是1年期3.85% ， 5年期4.65% 。ok ， 各个地方的银行根据这个批发价你们去卖 ， 贷款或者其他
抵押很多年一上来就跟我说3.85% ， 10年先息后本 ， 我告诉你 ， 这个产品 ， 要么噱头要么政治任务要给某些企业 ， 大部分人是没办法拿到的 。
所以有人跟你说超过5年的贷款 ， 年化低于4.65%的 ， 你得打个问号 ， 那么好的事情落你头上 ， 你就不用到现在要贷款的地步了（贷款不是坏事 ， 前提是违背市场规律总有代价）

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