银川住房公积金装修贷款宁夏住房公积金可以贷款装修吗( 三 ) _装修问答

温馨提示：此项业务目前仅限在银川市市区（兴庆区、金凤区、西夏区）购买一手住房的职工申请办理，其他市县（包括永宁县、贺兰县、灵武市）的房屋暂不受理。
六、个人缴存者申请公积金贷款的相关规定
①申请条件：在银川地区缴纳社会保险的个人住房公积金缴存者，在银川中心开立住房公积金账户满6个月，并及时、连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，在银川地区购买一手住房或二手住房时，借款人（及配偶）提供其银行工资流水、社保缴存标准等相关手续，即可申请办理住房公积金贷款业务。个人缴存者申请公积金贷款时，住房公积金贷款月还款额原则上不超过住房公积金月缴存额。贷款按照《银川市个体工商户、灵活就业人员、农民工住房公积金缴存及使用管理办法》执行。
②贷款额度：以个人社保缴费基数为依据，测算职工月平均收入和还款能力。首次贷款不得高于按照房屋总价值的80%（第二次贷款60%、二手房60%）确定的贷款限额；原则上不高于按照借款人（夫妻限共有产权）住房公积金账户内存储金额的20倍确定贷款限额；最高贷款额度为50万元。
计算公式：最高贷款额=月社保缴费基数×缴存比例×申请贷款年限×12个月
住房公积金贷款的具体申请金额超过以上任意一项限额的，以其中最低的额度作为贷款额。
③贷款期限：最长不超过30年，借款人年龄加贷款年限之和不得超过法定退休年龄。
七、阅海万家剩余产权办理住房公积金贷款相关规定
职工购买阅海万家住房时，未申请住房公积金贷款的，在购买政府享有的产权份额时，可申请住房公积金贷款。贷款金额为购买政府产权总额，金额保留整数，到千位。
（一）2017年12月31日前购买的，购买政府产权总价=房屋市场评估单价×（100%-28%）×政府所占产权比例×楼层系数×房屋面积；
（二）2018年1月1日以后购买的，政府产权总价=房屋市场评估单价×政府所占产权比例×楼层系数×房屋面积；
（三）贷款所需资料及手续：
1、阅海万家项目销售合同正、副本（合同签订日期为 2010年1月1日以后），共有产权补充协议，阅海万家住宅项目政府产权销售协议，已付房屋82%或92%购房款发票；
2、其他要件：
①夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居住证明；
②婚姻状况证明（婚姻状况属离异未再婚的须提供离婚证或民事调解书、判决书）；
温馨提示：户口本、身份证及婚姻状况证明三者信息必须一致，不一致的，须到相关部门做与实际情况相符的变更。
③夫妻双方到公积金中心指定的银行开具个人征信报告（有效期限为一个月）；
④借款人单位在《银川住房公积金贷款审批书》上填写借款人固定收入情况并加盖公章（有效期限为一个月）。
（四）其他规定：
1、职工购买阅海万家住房时，所购房屋已申请过住房公积金贷款的，在购买政府享有产权份额时，不再受理其住房公积金贷款申请；
2、职工申请购买阅海万家二手房时，按照银川住房公积金管理中心二手房住房公积金贷款政策办理。
八、住房公积金贷款办理流程图

文章插图
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备注：提交资料前，请核实其它证件与身份证信息是否一致。若不一致须到发证机关改正。
声明：住房公积金政策如有调整，恕不另行通知。请以银川住房公积金网站发布内容为准。
办理机构：银川住房公积金管理中心业务大厅及各分中心、办事处网点。

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