各地的人工价格和材料价格都不一样 , 比如砖砂水泥 。自建房的结构类型不一样价格差别也大 , 如砖混和框架结构 。
靠谱的方法是找当地的施工队询价 , 比如附近在建的房子或建成不久的类似的房子 , 能得到比较靠谱的答案 。
@能扎心的老铁
根据地区不同 , 一层在10万至15万的样子 。
@吴军张
这个牵涉到很多方面 , 与材料、工人、建筑主体造型、占地面积等都有关系 。
以我们湖南地区来说 , 如果是一般乡村的砖混建筑 , 外立面做好 , 除内部硬装、软装和家用电器外 , 大约是900元每平方米 , 建成的 , 也就是我们湖南地区这种一般的小洋楼 , 大概是下图这样的:
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@小阿诺
这是我的一栋双拼自建房 , 属于两兄弟所共有的 , 因为规划原因只能按规划局要求做两层 。土建建造费是25万左右 。
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像这样一栋比较有设计感的自建房造价在40-45万左右 , 虽然贵了一点 , 但建成后就是村镇里最靓的仔
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@悦悦
框架结构 一个平方按1000算吧 具体要看当地行情价和你设计图的难易程度 。我说的是不包括门窗外墙装饰 就是一个框架房 墙砌起来 。
@永恒宇宙
如果说预算 。这要看你想做什么样的房子 , 150平的话 , 比较普通的话 , 25左右吧!
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这个是品质较高的新中式别墅 , 上下有300平左右 , 加80平做的院子 。这种效果的话可能会更贵一些 。150平左右预计50万左右 。
@丘聪
不包装修叫只做框架 。框架包括砌墙 。
一层=1楼+地基
二层=1楼+2楼+地基
以此类推 。
只是框架的话 每平方400~500材料加工钱看地区 。
所以第一层造价=150*450(一层)+150*450(地基)=135000元 。
当然 。如果本地极少地震、地基足够踏实、不建大于3层 。可以不做地基 。这样可以减少造价 。
@文文文
坐标成都郊区 。占地124平 , 建面236平 。全包合同价不含门窗栏杆防雷院子围墙 , 只含主体、基础水电、防水、外装一共40万 。严格按照设计图纸施工 。水泥标号 , 混凝土标号 , 钢筋标号等都是国家标准 。我还额外加了三万做了全屋高标准防雷 。
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@名字不重要
江西中部农村 , 自建3层350平 , 砖混都立柱圈梁 , 3层封顶后再盖屋顶隔热 , 加填土地基毛坯花了三十万 。
@日曜晴昼下
我在武汉江夏区 , 家里今年刚刚动工 , 面积方面全部按照国家批复的要求来 , 共计300平 , 土建造价30万 。
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