以前,买了期房的业主,等到收房都要两三年以后了 。在这期间,业主如果想查看施工图纸,了解楼盘的建设进度、施工品质、内部装修等,都不太方便,得通过专业渠道申请,很多时候也未必能达成所愿 。
到了交付期,业主有时会发现建筑材料、外立面、室内装修、园区建设等方面,与楼盘销售时的广告宣传有出入,后期要求开发商整改,不仅费时费力,还有可能会引发一系列纠纷 。
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【建设银行装修贷款怎么查询进度 建设银行装修贷款怎么查询】1月24日,省建设厅“浙里工程图纸在线”全省贯通,“浙里办”上线了“看图买房”小程序,浙江在全国率先实现了工程建设全过程图纸数字化管理,杭州的业主们可以到线上查询商品房项目工程图纸了 。
查询有两种方式,可以输入项目公示时的预售许可证号或者楼盘名称(备案名) 。
据省建设厅党组成员、副厅长姚昭晖介绍,“浙里工程图纸在线”应用统一归集全过程图纸,保证图纸唯一性、真实性 。建设、勘察、设计、施工、监理等各单位均以系统图纸为准,可以大大减少因图纸真假难辨、丢失损毁造成的工程质量安全隐患和经济纠纷 。
业主通过“浙里办”小程序查询房地产项目的工程图纸,防止被广告宣传、效果图误导,而且可以及时掌握建设过程中的变化,及时维护合法权益,做到安心买房、安心等房、安心收房 。
由于各方参建单位和施工图审查机构在同一系统中完成施工图审查、设计变更、竣工图编制等各种业务协同,实现开工前、施工中、竣工时的闭合管理,完成了传统纸图管理向在线“云图”管理的制度重塑 。
每张数字化图纸的签名、签章均需单位和个人在线授权,并与勘察、设计企业和人员管理系统关联比对,验证企业及人员真实性、有效性,实现设计责任全程追溯 。业主们在查询后,万一对哪个环节有疑问,都能实现全程有据可查 。
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图纸对于普通业主来说,有时候可能会过于专业,有的人看不懂怎么办?针对杭报房产提出的这个问题,省住房和城乡建设厅法规处吴毅峰处长说,上线后,根据群众的需求,届时可能会结合设计院、建筑师等专业人士,推出一些如何看图纸之类的知识普及百科,对一些常见问题进行问答归集 。
还有杭州业主普遍比较关心的室内装修问题,吴毅峰处长也进行了介绍,全装修楼盘有两种发放施工许可证的方式,一种是项目主体和全装修一次性整体报批,一种是主体和全装修分开报批 。
现在“浙里办”的小程序采用了与预售许可证关联的方式,目前一次报审的项目,查询是没有问题的 。而装修单独报审的图纸因为没有与预售许可证直接关联,目前还查不了,下一步会开通其他查询方式,方便公众查询 。
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