西安银行装修贷款利率西安建行装修贷款利率 _装修问答

2022开年，央行降息第一枪打响！央行两大核心利率有变，纷纷下调10个基点，释放重大信号！
本周最新LPR将发布，利率下调成大概率事件！西安买房成本这回真要降了？
01
央行降息10个基点！
央行公告：2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

文章插图
文章插图

要知道，虽然央行在2021年7月和12月分别降准，并且在12月20日调低了一年期LPR利率，释放宽松信号，但是力度尚不够。因为作为央行两大核心利率——一年期MLF利率和7天OMO利率并没有降低。
如今，市场期待已久的降息终于落地，而且是直接下调了10BP，降息幅度和力度都超乎市场预期，让人惊喜。
那么MLF利率调整是什么意思？会不会影响接下来的LPR利率？房贷利率会有变化吗？
可以理解为：新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成。目前是18家银行每月根据MLF等市场利率报出LPR，去掉最高值和最低之后形成的价格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+银行平均加点。
【西安银行装修贷款利率西安建行装修贷款利率】LPR报价出来后，各银行再根据自身的资金成本、风险成本等因素，在LPR基础上加点形成自己的贷款利率。
由此可见，MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。因此，市场预测，MLF利率下调后，LPR利率很可能联动下降。
02
西安最新房贷利率
房贷利率跟每一个买房人、还贷人息息相关，房贷利率的下降，则意味着买房或月供成本的减少。
自去年9月份开始，国内房贷利率悄然下滑，且这种趋势还一直延续到现在。
那么疫情影响下的西安，房贷利率情况如何呢？
据房博士最新摸底了解到的信息，目前西安主流银行首套房的房贷利率在5.75-5.87%之间，二套房利率在5.9%-6.15%之间（具体以银行实际审批为准）。
首套房利率最低的是秦农银行，为4.75%；二套房贷利率最低的是兴业银行和民生银行，为利率5.90% 。
首套房利率最高的是中国银行，是5.87%；二套房贷利率最高的是建设银行，为6.15% 。
和2021年相比，首套和二套房贷利率均有略微下调，在放款时间上也要好一些，邮政、工行、中信等银行贷款经理介绍，年后额度充足，复工后只要审批通过，如果征信没有问题，资料齐全，最快1-2周即可完成放款。
如今房贷利率普遍下降，除了信贷环境的好转，还有以下原因：
1、正逢一年之初，贷款额度充足。
2、年初，各家银行正在积极推动“开门红”，也是房贷利率下调的一大原因。
3、从去年第四季度开始，楼市出现下行，不仅二手房，新房成交也出现下滑，买房人观望情绪渐浓。随之而来的，是按揭量的萎缩，此时银行也自然要降价“促销” 。
时值疫情期间，西安房贷利率调整幅度不大，那么疫情之后还会再下调吗？

03
疫情后，西安房贷利率会再下降吗？
2021年西安房贷利率一路走高，从“5”字头到破“6”，涨幅明显。而且，因为额度紧张，放款速度慢，部分银行放款时间甚至长达半年以上。
2022年一开局，西安房贷利率又开始调整，少数银行下调，而且额度宽松，放款速度也在加快，最快当月就能放款。
从全国市场来看，刚刚迈入2022年，广州、深圳、北京、上海、武汉、苏州等多个城市房贷利率都出现了下调。
那么疫情结束后，西安房贷利率还有下调空间吗？

西安银行装修贷款利率 西安建行装修贷款利率

西安银行装修贷款利率西安建行装修贷款利率