买房怎么做产调,没有房产证可以做产调吗 _生活百科

没有房产证可以做产调吗

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不可以
【买房怎么做产调,没有房产证可以做产调吗】产调---产权调查
到交易中心领号处拿一个查阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号，叫到时，把身份证、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作人员会给你一份房地产登记薄。
需要该房屋的产权人配合你去。你自己不可以办理。
既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办产调，产调很简单，产权人带上身份证明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。
建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。举例说明，如果一套房屋存在查封无法交易的情况，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。在这种情况下，买家就与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。
没有房产证，可以做产调吗？

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没有房产证不可以做产调；需要该房屋的产权人配合你去，你自己不可以办理。
产调是指产权调查；
产调主要包括以下方面：
要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件；
向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源；
查验的具体方式是：查验产权记录；
查验房屋有无债务负担；
.搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。
没有房产证，可以做产调吗？

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首先在一楼拿号，告诉拿号的人是产调就可以了，然后在拿号那里有空白的产调表，随便拿！然后就去填，需要填房屋地址（多少弄多少号，不是小区名字）！自己的资料（身份证号码，单位等），下面有选择拉什么东西，5元一项，最多30元！到号了就带着身份证去给窗口的工作人员就可以了。号上有是几号窗口，浦东的交易中心拉产调的地方都在领号的地方的左手边，都在一楼的查阅窗口！一个号在人多的时候最多拉5个！材料送进去了就到旁边的一个窗口（专门打印的，去了就知道）拿票叫去付钱。付了就带着发票回拉产调那个窗口他就吧你需要的给你了！！