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几乎很少人知道,世界的第一高楼,828米的迪拜哈利法塔是由中国江苏南通六建集团公司承包土建施工的;也很少人知道,国内评选的500强企业中,有14家来自南通,而其中建筑企业就有11家,而且在国内所有城市里,南通是拥有“鲁班奖”最多的城市 。
一个在郑州做了25年装饰的资深人士说,“江苏南通是全国装修师傅的黄埔军校,一点也不为过 。”
南京的中山陵、上海的东方明珠、大庆油田等等,国内数不胜数的标志性建筑,背后都有南通人的身影 。
华为任正非就对南通的包工头十分敬佩,他说,南通的包工头可以一通电话就召集到数百名专业的工人 。
此言非虚,北龙湖豪宅永威上和院的幕墙,用的是奥地利进口的维纳博艮手工陶砖,而精通这种砌挂式幕墙的416个工人当中,大多数都来自于江苏 。
有人评价永威上和院的精工精神,“正是这种手工艺人的力量与韧性,撑起了永威精细化的每一个细节 。”
我们今天要说的,就是这种精细化建筑呈现之后,每一个家庭的精细化装饰,以及那个手艺人 。
FANGDONG | 房东俱乐会
撰文:黑泥 美编:小樱 校对:大豆
01
细节,还是细节
我是在融创中原壹号院8号楼地下室二层的影音室见到的张东 。
这间影音室120㎡,由两间储藏室打通,关上门之后,就成了密闭的空间 。
“坐这里你不会感觉到潮湿,或者憋闷!”张东说 。
差不多有5年时间,他在北龙湖装修了86套豪宅,产值做到了2.4个亿,尤其是对于地下室一二层的打造,经验纯熟 。
他给影音室配备了德国进口的博乐(BLAUBERG)新风系统和除湿机,能够做到随时交换空气和三天一除湿的效果 。因此,即使在这个密闭的空间待上一天,也不会有丝毫的憋闷感 。
影音室的地面铺装材料是橡木地板 。而木地板最大的功能是脚感舒适,给人以温馨的感觉,最大的弊端,就是怕潮 。敢在地下二层铺木地板的,少之又少 。除非胆大艺高,才能克服木材热胀冷缩的属性 。
影音室的顶部装饰,用的是劳斯莱斯幻影车顶的星空设计,每一根导光线条,都是纯手工穿制而成,能营造出极其豪华和浪漫的氛围 。他说,“1㎡的造价是10万元 。”
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地下室二层的影音室
影音室内,把音响开到最大,在灵魂深处,反而有一种静的感觉 。坐在里面,闭上眼睛,端起一杯酒,却能闹中取静,非常神奇 。我当时就想,有钱人玩的可真不一样 。
同时,我也好奇,这么闹腾,会不会打扰到外面,张东说,“不会 。”
他在装修影音室之前,把原墙上的砂浆全部铲下,用水泥大沙粉刷一层,再在外面贴上一层声博士的隔音棉,贴满四周和顶部 。地面是混凝土,不做隔音处理 。这样一套工序下来,即使室内震天响,外面什么也听不到 。
如果每个开发商都能使用这种吸音隔音材质,那么楼层之间的隔音矛盾纠纷,就不会再发生 。
推开影音室的门,挨着的是娱乐室、休闲室和卫生间 。既有卫生间,就牵扯到排污 。北龙湖豪宅的地下一层二层,很多业主都设有保姆间、洗衣房、卫生间和操作间,用水量比较大 。而这里装修的难点,就在于排污系统,以及空调、新风系统和地暖的引入 。
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