100平米装修房子大概多少钱宁波 _装修问答

国家统计局1月15日发布了2021年12月全国70个大中城市房价涨幅数据。
数据显示， 2021最后一个月：
宁波新建商品住宅销售价格环比下跌0.4% ，连续第三个月下跌，并创出全年单月最大跌幅。
宁波二手住房销售价格同样下跌，环比跌幅0.2% ，更是录得连续第五个月下跌，但跌幅持续缩小。
看下2021年全年宁波新房、二手房价环比涨跌幅走势：
【100平米装修房子大概多少钱宁波】

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据国家统计局数据绘制
上面新房、二手房的房价涨跌幅走势图，应该与大家的实际感受基本吻合。
2021年上半年尤其是“416调控新政”出台前，宁波楼市整体上延续了2020年的火爆态势，不少新盘“一房难求”、开一次“光”一次。
其中一些自以为地段稀缺，觉着“限房价”限得“狠”、和周边二手房“倒挂”严重，估摸完全不愁卖的新盘，更是想方设法、千方百计地保持低调，就希望知道的购房者越少越好。
但进入下半年后，宁波楼市形势急转直下。
连那些自以为不愁卖的新盘，都开始愁客户甚至开起了分销渠道，更别说地段一般的盘了。买房送物业费、送装修甚至送豪车，所谓的“工抵房”、“尾房”、“节日特价房”、“内部员工折扣” ，开发商各种优惠促销招数纷纷祭出；在备案均价基础上打95折、9折、85折甚至更低的房源，越来越不鲜见……

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资料图片。图文无涉
二手房市场比新房市场更早“入冬” 。
“416调控新政”之后，市区二手房成交量便一跌再跌——从2021年4月开始算，一连跌了七个月！直到最后两个月才略有回升。
下半年里，宁波二手房东们将挂牌价一降再降，号称降价几十万甚至上百万的二手房源，几乎每天都能在微信朋友圈、抖音上刷到，但其中成功卖掉的，又有多少呢？很多房产中介门店门可罗雀，直至关门歇业；中介业务员去开网约车、送外卖的，比比皆是……
在这样的市场形势下，无论新房房价还是二手房价，全年走出上面图示的曲线，显然是意料之中的。
但如果综合计算2021年全年宁波房价变动幅度，无论新房还是二手房，却还是涨的！
下面是我们“宁波楼市报道”以2021年1月为100、根据国家统计局每月环比数据计算出的全年房价涨幅：
新建商品住宅：全年上涨2.83%
二手住房：全年上涨2.21%
尽管还是涨的，但涨幅相较前几年“牛市” ，落差是非常大了，特别是没有限价约束的二手房……
我们“宁波楼市报道”同样根据国家统计局每月环比数据（以每年一月份为100），计算了2016年以来每年的宁波新房、二手房价涨幅，如下：

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宁波楼市这轮“牛市”开始时候，是新房涨得极快。随后，二手房跟涨，而新房被限价，于是一直涨成了“一二手倒挂” 。而经过2021年下半年的这轮下跌， “倒挂”即便还没有彻底被扭转，幅度也是明显缩小了。