买二手房先谈中介费还是房价,二手房卖不出去怎么办 _水质量

在上海通过中介买的二手房需公积金和商业贷款，中介要1000元的贷款手续费。请问:这个贷款手续费合理吗?

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【买二手房先谈中介费还是房价,二手房卖不出去怎么办】我给回答下吧
贷款手续费除了外资银行贷外币要之外各家银行标准样统名称贷款评估费用费用银行出具正式收款票据记好除了商贷之外公积金收取费用制作合同成本费用要支付具体看贷款金额等而定
另外楼上问题我要反馈下介服务内容买卖居间所居间促成上下家双方交易上海标准1%居间费用而办理贷款、交接等手续协助办理并必须做定要明确清楚行业服务章程里都找
所希望大家找介时候都先谈好相应需要帮助办理事宜相关费用会由居间方承担请大家弄清楚
看好房子是先谈中介费还是先和业主谈

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如何确保自己交的中介费安全：
下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法，购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公司的业务人员，而应交给房屋中介公司的财务部门或通过银行转账到房屋中介公司账号，同时应要求房屋中介公司开具正规的发票。如果购房者认为中介公司的收费不合理，可要求说明多收的房款从何而来，这么做是否有法律依据，有无政府文件予以支撑，如果有，那么请说明是哪个部门的规定，消费者也可到该部门取证。
建议，购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。再次，在协商不成的情况下，购房者可以向发改委、住建委、消协反映情况，必要时可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。
“老炮”教你3个谈判技巧买二手房中介费省5万块！

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买房的每一个环节都需要仔细研究，稍不注意就会掉到坑里或者多花费许多冤枉钱。尤其是买二手房，我们主要靠房产中介找房源、办理贷款、交易手续等，房产中介都会收取很高的佣金作为服务费，这是购房成本中很重要的一笔支出。
小编教你3个与中介谈判的技巧，帮你省中介费，在买二手房过程中很有效。这些技巧是小编从一个经商几十年的生意人那里学得到的，因为生意都是相通的，买房也是生意，今天就跟大家讲讲买房中介费砍价技巧。
一、如何与中介谈判降低中介费？
技巧1：在和房主谈判前先谈妥中介费
很多人潜意识里都觉得和房价比起来中介费是小钱，所以看到中意的房子后，都喜欢先约房主谈房子的价格，等谈完房价再和中介谈佣金，其实这样是错误的。站在中介立场上考虑一下这个问题，作为他的客户，你喜欢这个房子并和房主把价格谈好了，你还会因为中介费谈不拢放弃买这套房吗？显然不会，因为选中一套喜欢的房子并用合适的价格买下来要花很多精力，既然如此，中介为什么要给我们降佣金呢？
所以正确的顺序是，首先把房主约到中介店里来谈价格，在开始谈判之前先把中介的店长叫过来，跟他讲，我看中了这套房子，如果能和房主谈妥，马上就签约，但是你要把我的中介费降到多少。这时主动权在你手里，谈判的余地就很大。
技巧2：巧妙应对中介费不打折的套路
一般来讲，你和中介要求降中介费，他都会说这是公司的规定，不允许降。在买房的过程中基本所有中介都是这么说。因为大部分人一辈子买卖房子的次数很有限，可能以为这是中介的行规，就没有再深入去争取。要记住，所有生意，都允许讨价还价。不过在谈之前要做充分的准备。