招商银行装修贷款利息多少招商装修贷款利率( 四 ) _装修问答

你还会发现：样板房里没有门！
不仅如此，样板房活脱脱一个灯具市场，吊灯、射灯、台灯、夜灯....一应俱全。“灯+镜子”的组合，掩盖了房子的一切缺点，营造出温馨明亮的感觉。
可是，等到收房装修后，实际尺寸的家具，一下子就把家里塞得满满当当，根本不见样板房的宽敞从容。
许多人传授过一条经验：如果你不嫌麻烦，看样板房时请带上一把卷尺。因为，尽管大家都清楚其中的小伎俩，但一不小心，还是会被套路。
为什么“一见样板房误终生”呢？
为什么房产消费者投诉维权这么难？
最主要的原因就是缺乏明确的标准。特别是一些装修细节，不会写进购房合同。一旦遇到赖皮开发商，简直死无对证。而样板房，原本应该是消费者维权最直接的证据。
规定不能拆除，证据就会被保留下来。
对于开发商而言，首先成本上升。如果搭建临时样板房，原来一般是建在市政绿地上，要么放在商铺里，还有建在幼儿园规划用地上。
按新法规，前两种也就是多和政府协商，或损失两年商铺租金。要是建在幼儿园用地上，甚至不能如期开学，尴尬。如果建在实体里，则营销不能前置，样板房不能卖，增加各种成本，还影响销售进度。
最让开发商如芒在背的，还是背后隐藏的维权压力。
想象一下，未来交房的场景是这样的：几百位业主各自带着律师、验房师、采访人员，拿着相机、尺子和记录本，冲进了样板房......
有这个紧箍咒，理论上开发商做样板房会更诚实。
嗯，理论上。
最后附济南楼市新规全文：
针对近期我市房地产市场存在的问题，为进一步明确商品房销售相关监管事项，规范商品房销售市场秩序，保护购房人的合法权益，现将有关事项通知如下：
一、完善房地产开发项目电子手册制度
项目电子手册将记载项目基本信息及投资、建设、销售、资金监管、交付、市场检查等全周期开发建设相关事项。新竞得土地使用权的房地产开发项目，开发企业应当在签订建设用地使用权出让合同后10日内，通过市房地产信息系统建立开发项目电子手册。已进行开发建设的项目，本通知发布后15日内在系统内补齐电子手册内容。每季度末，开发企业系统填报下季度销售计划。未及时填报项目电子手册的企业，将按照相关规定予以信用扣分。各区县住建部门应每月填写市场检查情况。
二、规范销售现场信息公示行为
房地产开发企业自取得商品房预售许可之日起，应在销售现场显著位置集中公示以下内容：
（一）开发企业营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（或商品房现售备案证），委托承销机构代理销售的，应公示代理销售委托书、承销机构的营业执照、备案证明。
（二）正在执行的调控政策、市场监管等相关文件。
（三）在售商品房销售方案、抵押权人同意销售商品房屋的证明材料、预售资金监管银行及监管资金账号、在售商品房房源销售价格及销控表、民用建筑节能信息、项目不利因素提示、房屋测绘报告，带装修项目装饰装修的主要材料和设备的品牌、规格、数量等。
（四）个人信息采集相关提示。
（五）《商品房买卖合同》模板，《前期物业服务合同》。
采用网络形式选房、销售的，应当在网络销售平台公示上述（一）（三）规定的材料。公示期限自取得预售许可之日起至全部销售完毕止。

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