2022年为什么不能装修房子 2022年可以装修房子吗 _装修问答

房子到手，很多朋友便急于着手操持装修了，期盼着装修好及时入住后的温馨。

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那么在整体装修开始前需要做的最关键的一步是必不可少的，那就是前期验房，这关系到之后的装修质量问题。验房分三种情况：
1、新购置的纯新房；
【2022年为什么不能装修房子 2022年可以装修房子吗】2、新购置的二手房；
3、现有自住房翻新装修。
新购置的纯新房
对于新房来说验房相对简单一些，毕竟开发商交房时已经验收一遍了，但是到咱们业主手里了，还是要自己再详细地看一下，熟悉一下房子的详细情况：
1、查看电路、电位的分布情况；查看配电箱配置电量是否够用，主要是入户进线的平方数（一般新房是够用的）。
2、查看给水：给水冷热水预留位置及管路有无渗水、漏水现象。同时查看给水水压情况；检查排水管路（PVC排水立管）有无渗漏现象、地漏、下水管路有无堵塞。
3、查看窗户状况，有无破损、损坏以及整体密封情况。
4、查看轻体墙，承重墙分布状况。
5、查看墙顶面、地面交房状况，有无严重开裂，破坏等现象。如有开裂现象出现，确定一下是否牵扯到主题墙本身开裂问题。
注：最好可以从物业处要出房屋的土建结构图、水电路线路图，更详细地了解一下，也便于马上要开始的装修改造。
新购置的二手房
由于二手房已经经过之前业主装修过一次或者几次，隐蔽的问题可能会很多，所以这样的房子需要考虑到的检查的项目也较多，需要详细检查，想得周全一些。
1、整体查看结构情况：轻体墙、承重墙分布情况，确定墙体是水泥现浇结构还是砖混结构；结构状态是否老旧需要局部修缮加固。阳台地面是现浇结构还是预制板结构；查看墙顶面旧面漆或者腻子层及剖开查看基底层的结构状态；观察顶部是否有渗水漏水水迹、水渍（如果遇到旧吊顶需局部打开吊顶，查看原顶部情况）。紧邻室外的外围结构墙体是否有渗水现象；
2、确定原有供暖方式：地暖还是暖气片方式。同时了解使用时间，判断是否老化。
3、检查旧的电路线路是否老化、线路是铜线还是老旧的铝复合线；电箱配入户进线平方量，查看原有配电箱电量是否够用。有的年代久远的房子甚至户内没有配电箱，这就需要装修施工时加配一组。
4、检查厨卫旧地给水管路走向，管路材质，使用年限。冷热水主管路有无老化漏水、渗水的现象；检查排水管路是老式铸铁材质还是PVC材质，是否有因老化开裂而出现的漏水现象；是否需要置换上下水管路；排除安全隐患。
5、确定地面楼板是水泥现浇整体板还是预制楼板，考虑整体地面的荷载承重问题。
6、详细检查现场结构情况，考虑所需拆除的旧有项目，规避风险，方便选取拆除清理方式方法。
注：二手房，由于年限不等，购买时也不了解之前的使用情况，这需要购置是向原房主或二手中介详细了解一下。主要是水电路方面。电路有无经常跳闸现象。水路方面有无楼上漏水，或者往楼下漏水的问题，以及原因。
现有自住房翻新装修
自住房翻新装修，就相对简单一些。本身了解房子的情况，状态。那里有问题，也很清楚。装修时着重处理改善就好。

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了解好以上步骤，接下来就进入到装修步骤了：