有房贷可以申请装修贷款有房贷装修贷款怎么申请条件 _装修问答

每当我们在申请银行贷款的时候，都会被银行工作人员问到一个问题，就是：
您的贷款用途是什么？
作为一名曾在银行从事多年信贷工作的员工，@杂谈金融听到的最多的回答就是——装修。
银行的装修贷款作为最常见的贷款类型之一，有着额度高、利率低、手续简便等特点。
下文，就带大家来全面的了解下装修贷款。

文章插图
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什么是装修贷
装修贷，指由银行发放的，以家庭住房装修为目的的个人贷款。
【有房贷可以申请装修贷款有房贷装修贷款怎么申请条件】装修贷需要什么条件
和所有其他贷款类似，装修贷款也同样有一些对于贷款申请人的基本要求：
稳定合法的身份及居住证明拥有稳定合法的收入来源，具备还款能力年龄符合基本要求，一般在18-60周岁之间。征信良好，无严重逾期、资金紧张，或高负债贷款用途限定为装修其他相关要求装修贷额度的确定方式
装修贷的额度确定，一般有三种形式。
一种是根据申请人整体资质，包括征信情况、资信情况、工作及收入情况等，来确定一个综合的额度水平，最终完成审批。
另一种是在审核申请人整体资质后，参考当地装修行业实际的价格平均水平，根据申请人要装修的住房的实际面积，给出装修贷的额度。

假设当地装修的平均价格，单平米在2000元左右，那么要装修一个100平米的房子，大概需要20万左右的资金，最终的贷款审批额度也就会在20万上下。

第三种，是参考申请人所提供的装修合同、协议上所显示的装修款项，来给出相应的装修贷审批额度。
装修贷的两种放款形式
装修贷通常有两种放款形式——直接支付或受托支付，我们逐一了解下。
直接支付
当我们申请的装修贷获批后，由银行直接放款至我们自己的银行卡中，再由我们自主支配，用于装修中的人工费用、材料费用等。受托支付
当我们申请的装修贷获批后，由银行放款至我们自己的银行卡中，再自动转入我们指定的装修公司账户中，用于替我们向装修公司支付相关费用。银行对于装修贷的几种用途要求
作为装修用途的消费贷款，银行不论是出于风控要求，还是迫于监管压力，都会对于贷款用途有一定的要求。但不同银行的要求严格程度，是不一样的，我们来了解一下。
要求申请人明确表示贷款用途为装修
有的银行发放装修贷时，仅要求客户在申请时明确表示自己的贷款用途为装修，就可以了，不需要额外提供其他证明材料，这种要求就比较松了，只需要申请人签字确认自己的贷款用途为装修即可。要求申请人在申请装修贷时提供相关用途证明
有些银行的装修贷，会要求申请人在申请贷款的时候，就要提供相应的贷款用途材料。比如要求客户提供与装修公司签订的协议合同、房产证或购房合同等。
而且，对于一些受托支付的装修贷来说，会根据客户提供的装修协议，打款至装修公司的账户中。对申请人的贷款资金用途监控
这种就偏向于贷后检查了，在客户申请装修贷时并没有太多的相关要求，但要求客户在使用了贷款后，向银行提交相关的资金用途证明。
比如，会要求客户提供装修公司的收据、发票，购买原材料的收据、发票等。
甚至有一些以银行卡为载体的装修贷，会通过限制卡片的刷卡POS机类型，来控制真实装修用途（比如只可以在名为XX装修公司的POS机器上刷卡消费）。装修贷的三大贷款方式及特点个人住房装修贷款

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