旧房改造装电梯效果图老房装修改造全攻略电梯 _装修问答

老房子装电梯，低楼层不同意时，2个新方案能“强制”加装！
按照《住宅建筑设计规范》的要求，7层以下楼房是没有加装电梯的必要。因此以前很多7层以下的房子都是没有配置电梯的。但是随着人口的老龄化和生活品质的提高，对于电梯的使用需求是越来越高的，所以现在部分新建多层房子，就算是只有5层，都会配置电梯的。
【旧房改造装电梯效果图老房装修改造全攻略电梯】

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面对着这样的情况，给老旧房子加装电梯就是很有必要性的。但这个本来是属于“惠民政策”的事，却有着很多人的不同意。特别是一楼住户，大部分是不要任何的补偿，总之就是不会同意加装电梯，也不同意协议。

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为什么要给老旧小区加装电梯
根据国家发展改革委会同有关部门共同研究制定了《近期扩内需促消费的工作方案》表示，实施促进实物消费政策，畅通供需更高水平良性循环。

其中包括：加大对城镇老旧小区改造的支持。在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

从方案中就能很清楚地看到，对于老旧小区的改造是得到支持的，而在众多的改造项目中，给老旧小区加装电梯就是其中的一个项目。但是由于这个项目涉及到方方面面的事，在推广时不像其它的改造项目那么顺利，会遇到部分住户的反对，其中表面最明显的就是一楼住户。

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为什么一楼住户不要补偿，也不协商，就是不同意加装电梯？
对于加装给老旧小区加装电梯来说，可以说是让多数住户受益的，但也损害了一楼甚至是二楼住户的利益，所以出现了一楼住户不协调、不要补偿款，就是不同意加装。具体的表现如下：
⑴ 老旧小区已经不具备安装电梯的条件了，虽然说从表面上来看小区还不算旧，但是当时建造时根本没有设计电梯，现在给老房子装上电梯，是否安全是多数人在考虑的事。虽然在这方面专业人士也给出解释，说明加装电梯不会对老房子有影响，但是部分人还是不相信的。
⑵ 加装电梯后，直接产生了对一楼的影响，让其原有本来就不好的采光和通风变得更差，同时自己还用不上，后期也许还要分摊这方面的费用。同时住户通过电梯上下楼时还可以一览无余地看到一楼的室内状况，令一楼毫无隐私可言，所以坚决不同意。
⑶ 加装电梯后，让本来相对还是很值钱的一楼出现很大的贬值，而原本出现不方便的高层，却因为加装电梯提供了出行方便，使房屋价值提升，两者之间的反差是很大的。而在补偿方面又很难做到让一楼住户满意，甚至是有部分一楼住户根本不谈补偿，所以就是不同意加装电梯。
⑷ 加装电梯施工对于一楼的影响是很大的，因为加装电梯是从地面起，整个施工难度大，工期长，对于一楼的影响是长期的，这个是让一楼住户无法接受的。
⑸ 本楼住户的言语让一楼住户不同意，因为在加装电梯时，受益最大的高层住户往往是将风凉话说得最到位的，让原本还有一丝丝同意加装电梯的一楼住户内心受到影响，也因此发生了改变，导致最后的结果就是不要补偿，不协调，总之就是不同意加装电梯。

旧房改造装电梯效果图 老房装修改造全攻略电梯

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