变形积木 ， 2018年 ， 一家以研发驱动 ， 从设计、配件生产到安装一体化 ， 通过数据整合全产业链 ， 降低传统装修中对辅材、人工的依赖 ， 实现装修标准化的科技公司 。近期 ， 公司与张家港合作投资10亿元建设长三角基地 ， 包含智慧工厂、研发中心与数智化B2B2C产业云平台 ， 下一步 ， 公司将向SaaS赋能城市服务商转型 。
连美科技 ， 2016年 ， 连锁商业空间装修服务商 ， 基于BIM技术研发了DIM+数字化装修系统 ， 能够平均减少 90% 的返工 ， 缩短 30% 的工期 ， 节省 30% 的成本 。连美聚焦零售、新餐饮、医疗、教育等行业内的头部品牌 ， 为门店提供线下开店咨询、门店装修、营销推广等服务 ， 为垂直连锁行业例如健身房、美容院、早教中心等企业级客户提供整体解决方案 。
小马快装 ， 2011年 ， 定位在进入长租公寓装修市场 ， 通过运用新材料和升级工艺来打造内装工业化产品 ， 已与安歆公寓、寓居公寓、旭辉地产等 20 多家品牌公寓 ， 以及 V+SPACE 国际青年社区等科创空间达成合作 。
和能人居 ， 2012年 ， 具有全屋装配式装修技术与部品体系 ， 目前已形成了满足全屋装配式装修的12大系统 ， 完成了装配式装修全产业链布局 ， 截止2020年底 ， 和能装配式装修技术已实际应用于近10万套装配式装修住房以及10万平米公共建筑 。
维石住工 ， 2017年 ， 整体卫浴和装配式内装服务商 ， 区别于传统整体卫浴固定尺寸、单一选择 ， 公司利用专利柔性制造技术 ， 实现空间和功能的定制化 。
亦我科技 ， 2014年 ， VR技术供应商 ， 通过自研AI算法 ， 应用于机器视觉领域融合成VR+AI技术 ， 实现低成本、高效率的3D场景建模技术 ， 旗下品牌“123看房”提供了一系列房产SaaS应用 ， 已实现安居客、我爱我家、中原集团、碧桂园等国内头部房产平台及企业上千万套VR房源的上线 。
05 运维管理
建筑后期属于空间运营与服务行业 ， 包括住宅物管、公建商写物管与城市服务 ， 分别针对居民、企事业单位及地方政府提供服务 。
产业链上游负责物业资源供应 ， 包括建筑材料、通信及软件服务供应；中游主要是地产开发商关联的物业公司 ， 负责物业综合管理 ， 如维修、保洁、停车管理、社区增值服务等；下游服务对象是具体业主或租户 。
据中指研究院资料显示 ， 2021年物业管理逐渐转为结合云计算、AI、大数据、AIOT、5G等的智能化建设工作 ， 如碧桂园服务与阿里云围绕智慧物业管理、数字社区等方面合作 ， 第一期10万人上线钉钉 ， 统一企业通讯录、智能填表、服务窗等 ， 实现高效协作办公 。仲量联行研究报告也提到 ， 未来办公与资产管理成为房地产科技企业服务的两个趋势 。
围绕未来办公 ， 不断出现新的创新模式探索 。比如企业根据客户的定制需求匹配合适的灵活办公空间 ， 同时提供简化流程的租赁管理软件；重塑空间功能布局和设施设备进一步满足协作需求；将空间利用率量化并通过数据分析与决策实现设施设备的自动化管理 。
围绕着资产管理 ， 不动产数字化、自动化和智能分析带来了资产升级空间 。由于传统物业和地产行业的数字化改造仍存在软硬件不连通、信息孤岛、成本高、效率低等行业痛点 ， 这也成为了众多创新企业切入的方向之一 。

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