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齐鲁网·闪电新闻9月29日讯老旧小区提升改造既是关乎群众生活满意度和幸福感的民生大事，也是关系城市形象和品质的重要工作。潍坊市昌乐县按照省市“重点工作攻坚年”部署要求，聚焦民生改善，把城镇老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程，发扬“盯着干、快干、干好”工作作风，强化“担当、协同、高效”意识，以攻坚姿态全力推进，今年在潍坊市率先完成年度改造任务，累计改造面积15万平方米，惠及群众1779户。

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昌乐县委、县政府对全县老旧小区进行全面摸排，建立改造台账，科学编制改造规划和年度计划，今年将昌乐县汽运家属院等3个小区、164户纳入改造范围。按照“优先保障民生”原则，成立老旧小区改造工作领导小组，组建手续办理、技术指导、民事协调等3个工作推进专班，分别由昌乐县发改局、住建局、房产发展促进中心、宝都街道等部门牵头负责，明确责任分工、完成时限和考评办法，全面组织开展改造工作；县级领导召开4次现场调度推进会议，实地检查改造进展、现场协调解决问题，为老旧小区改造高质量完成提供坚实组织保障。

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为切实做好老旧小区改造工作，满足居民个性化需求，昌乐县老旧小区改造推进工作专班，通过与群众座谈、入户走访等方式，主动进入拟改造的老旧小区，张贴改造公告、发放宣传单页，入户走访20多次，向居民解读改造政策，广泛征求群众意见建议。通过提前引导民意、凝聚共识，增强居民支持改造、参与改造的自觉性和主动性，今年实施改造的3个小区居民同意率、满意率均达到100% 。为解决影响居住安全和居住功能等群众反映最迫切的问题，打造最适合的改造方案，昌乐县委、县政府经过多轮实地调研、征集群众意见，研究制定《2020年老旧小区改造整治提升实施方案》，通过组织方案论证会，邀请街道、社区工作人员、居民代表及规划、建筑、园林等方面的专家，共同进行论证修改。初步设计方案确定后，及时在小区进行公示，进一步征求群众的意见建议，确保改造内容符合小区实际，满足群众需求。今年改造的3个小区建于上世纪九十年代，因建成年份早、建设标准低，小区内基础设施条件差，给小区居民生活带来极大不便，为此，昌乐县优先解决供水、供电、雨污分流等突出问题，对小区道路硬化、亮化等进行完善提升，对环境脏乱差现象进行集中治理，提升小区居住基本功能，美化生活环境，打造宜居家园。同时，在完成基本改造内容的基础上，鼓励小区居民进行户内改造或装饰装修，使改造内容更具灵活性、针对性。
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老旧小区改造涉及被改造小区的每家每户，工作中，昌乐县为保证改造质量，引进国有公司作为老旧小区改造实施主体，充分借助国有企业在建设手续办理、安全质量管理、技术人员配备、资金管理等多方面优势，确保改造工作规范有序实施。此外，昌乐县将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。特别是今年实行财政兜底政策，对小区公共部分的改造，除使用上级补助资金外，全部由县财政承担，小区居民无任何经济负担，全面提升群众满意度。在此基础上，积极探索建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，推动居民通过直接出资、让渡小区公共收益等方式参与改造，支持小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住房改造，鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

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