个人如何融资买入股票,融资买入股票条件是怎样的 _物业租赁合同

融资买入股票条件是怎样的

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开通融资融券权限的股票投资者可以进行融资买入或融券卖出。
条件是一、所在的券商有融资融券资格；二、开户满6个月；三、账户资产达到50万（在授信过程中还会涉及到客户交易的盈利能力，换手率等等情况）。
除融资融券外，融资还有类似杠杆基金的激进份额，这个已有很多类似基金，通过交易账户买卖即可，门槛也不高。
本人以国泰君安证券为例：
一、融资融券开户门槛：
1、客户在国泰君安开立股票账户6个月以上且无不良记录，不限营业部；
2、客户股票账户内资产市值达到人民币10万元以上，仅开户时符合即可。
二、融资融券开户资料
个人投资者在向本公司申请融资融券业务时，需提供以下资料原件：
（1）个人身份证明材料；
（2）A股普通证券账户卡；
（3）融资融券业务知识测试卷；
（4）居住证明资料，包括但不限于客户最近连续3个月的固定电话费、移动通讯费、水电煤（燃）气费、有线电视费、物业管理费等交费凭据、有效的物业租赁合同等（至少提供其中一项）；
选择提交材料项目如下：
（5）中国人民银行的信用报告（个人查询版）；
（6）工作证明；
（7）收入证明；
（8）A股账户以外其他金融资产证明；
（9）非金融类资产证明，如房产、汽车等；
（10）其他包括学历、职称和家人支持情况等。
三、融资融券开户办理的三方银行有：
工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中国银行。
信用账户和普通账户可指定同一家银行。（同银行卡下，信用账户内资金转至普通账户，需通过三方银行周转，当日即可转账成功）
四、融资融券开户流程如下：
个人投资者具备申请资格，通过融资融券基础知识测试、填写融资融券业务申请表并提交材料（融资融券的额度混用，可专门申请）任何时间都可办理。
10个工作日内营业部确认授信结果，个人投资者在申请通过后，在交易时间段，签署相关合同，开立信用账户。
融资融券开户T日，投资者可以进行账户激活，包括：网易邮箱密码更改、三方银行确认。
融资融券开户T+1日，投资者从普通账户内向信用账户转入担保物。
融资融券开户T+2日，信用账户可以交易。
融资买入股票后，怎么样卖出去啊，是直接卖出，还是卖券还款融资融券的交易细则是怎么样

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融资买入的股票，卖出时，既可以选择卖券还款，也可以选择担保物卖出（普通卖出），佣金统一时，这两者没有什么区别。融资买入的股票，只要该股票还有负债没有结清，不管用什么方式卖出，都会首先偿还该股票的融资负债。偿还负债后的剩余资金，才会以现金形式存在于账户上。如果卖出股票没有负债，选择卖券还款，会自动偿还其他股票负债，选择担保品卖出，则会全部是现金，可以买入其他股票。
“融资融券”又称“证券信用交易”，是指投资者向具有深圳证券交易所会员资格的证券公司提供担保物，借入资金买入本所上市证券或借入本所上市证券并卖出的行为。包括券商对投资者的融资、融券和金融机构对券商的融资、融券。修订前的证券法禁止融资融券的证券信用交易。融资是借钱买证券，证券公司借款给客户购买证券，客户到期偿还本息，客户向证券公司融资买进证券称为“买空”；融券是借证券来卖，然后以证券归还，证券公司出借证券给客户出售，客户到期返还相同种类和数量的证券并支付利息，客户向证券公司融券卖出称为“卖空” 。目前国际上流行的融资融券模式基本有四种：证券融资公司模式、投资者直接授信模式、证券公司授信的模式以及登记结算公司授信的模式。