城改房需要谨慎购买 。因为城改房大多数都是没有房产证的，或者是长时间都没有下房产证的房子 ， 这个期间房屋的市场可能会出现大起大落的现象，房屋的房价不稳定，即使房屋可以过户 ， 但是从签合同到过户的时间太长，如果卖方出现违约的情况，买方只能被动的接收，很有可能最终连房款都没有办法收回来 。一般如果买城改房 ， 对于买方来说，所需要承担的风险太大，如果不是极特殊的情况下，不建议购买城改房，可以选择普通的商品房或者经济适用房，正规交易，下房产证快 。【城改房可以买吗有没有保障 城改房可以买吗?】
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