二手房按揭贷款要先贷款 。先贷款后过户，能够保证自己房屋以及资金的安全，因为房屋涉及的金额较大 ， 如果先过完户之后再进行贷款 ， 很有可能收不到相应的房款，造成卖方的经济损失 。其次为了确保购房者购房的安全，一定要先申请贷款，再去缴纳定金，否则如果交了定金之后贷款审批不下来，买方就相当于违约，定金也是要不回来的 。并且在购买二手房时必须要先确定贷款的资格，然后才可以进行后续的操作，双方要到政府制定的场所进行现场交易 ， 一手交钱一手交房 。
【二手房按揭贷款是先过户还是先贷款 二手房按揭贷款一般多久下来】
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