二手房过户手续办理需要多长时间二手房过户手续费 40万房子过户费多少钱 _过户

1、二手房过户核档费：50元/宗。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

文章插图
【二手房过户手续办理需要多长时间二手房过户手续费 40万房子过户费多少钱】
（此处已添加小程序，请到客户端查看）了解更多

二手房过户手续办理需要多长时间 二手房过户手续费 40万房子过户费多少钱

二手房过户手续办理需要多长时间二手房过户手续费 40万房子过户费多少钱