房子评估做高 房子高评估是什么意思


房子评估做高 房子高评估是什么意思

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在二手房买卖时都会对房子进行价格评估,那么房子高评估是什么意思,今天就让来为大家讲解一下 。
【房子评估做高 房子高评估是什么意思】房子高评估意思就是做高合同价,从而达到多贷款的目的 。比如说原来30万,按照贷款70%的限额,你可以贷款21万,首付只要9万;现在把房价做高到40万,按70%贷款就可以向银行借到28万,而你真实的成交价是30万,所以你只要给房东2万,其余的由银行支付,其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力 。
一般来说,评估价越高,就意味着贷款的额度就越高,与此同时,首付将会更低 。但是从购房成本来算的话评估价做的越低,所要缴纳的税费就越少,所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定 。